Haus zum Verkauf €249.000 247 m²
52477 Alsdorf

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1953
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Das Reihenhaus wurde 1953 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller.
- Die Fassade verfügt über einen Strukturputz, während die Rückseite mit einem Klinker versehen ist.
- 1993 wurde das Dach erneuert und in den Jahren von 2002 bis 2020 folgten die Fenster, welche doppelt verglast und teilweise mit Rollläden ausgestattet sind.
- Tolle Pluspunkte sind der ca. 23 Quadratmeter große, beheizte Wintergarten und die große Terrasse mit Blick auf das ca. 247 Quadratmeter große Grundstück.
- Für Kraftfahrzeuge steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
- Das Haus verfügt über ca. 92 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
- Zur Innenausstattung gehören ein Kamin, eine funktionale Einbauküche und ein Bad mit Badewanne.
- Auf den Böden wurden Fliesen und Parkett verlegt. In der oberen Etage wurde hochwertiger Teppich ausgelegt.
- 2006 wurde ein neuer Warmwasserspeicher installiert. Die Gaszentralheizung wurde 2014 erneuert.
- Der Hausanschlußkanal wurde 2005 saniert.
- Das Haus ist aktuell leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

52477 Alsdorf

- Das angebotene Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Ofden.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 57 und Autobahn 44.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Ofden Kiosk (ca. 2 Gehminuten entfernt)
Bahnhof | Alsdorf-Annapark (ca. 5 Fahrminuten entfernt)