Haus zum Verkauf €349.000 893 m²
26624 Südbrookmerland

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 2021

4 Stellplätze

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
verbaute Sicht

Dieser Neubau wurde erst 2021 in Massivbauweise auf einem 893 m² großen Grundstück erstellt und befindet sich in einer sehr ruhigen aber dennoch zentralen Wohngegend in Südbrookmerland.
Die 132 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten Dank eines Schlafzimmers und eines Badezimmers mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss auch die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens. Außerdem bietet das Erdgeschoss eine Küche mit Essbereich und einen großzügigen Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse. Ein Gästezimmer und ein HWR/Abstellraum runden die Raumaufteilung im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Vollbad, zwei Schlafzimmer und ein Büro. Zusätzlich bietet die Immobilie eine traumhafte Galerie Das Objekt verfügt über modernste Smart-Home Technik. Die Fenster haben alle elektrische Außenrollläden. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Licht und Gemütlichkeit im ganzen Haus. Ebenso befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung. Gerne zeigen wir Ihnen diese familienfreundliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin, wir freuen uns, sie kennen zu lernen!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021

26624 Südbrookmerland

Dieser schöne Neubau befindet sich in zentraler, ruhiger Wohnlage in Münkeboe, dem Ortsteil der Gemeinde
Südbrookmerland, im schönen Ostfriesland. Direkt in der
Nachbarschaft befindet sich eine Grund-, Haupt- und
Realschule. Die nächste Einkaufmöglichkeit, Ärzte, Kindergärten werden in ca. 4 km erreicht. Diese charmante Region am Meer zeichnet sich durch einen sehr hohen Erholungswert aus und ermöglicht eine Fahrradtour oder einen Spaziergang in den anliegenden Moor-, Geest-, und Marschgebieten. Die günstige geografische Lage im Städtedreieck Aurich-Emden-Norden, machen diesen Wohnort zu Ihrem Vorteil.