Haus zum Verkauf €570.000 1300 m²
67125 Dannstadt-Schauernheim

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1950

Hier wird Ihnen ein Zweifamilienhaus mit weiterer Baumöglichkeit angeboten. Das ehemalige Haus von 1950 wurde 1997 neu aufgestockt und befindet sich auf einem Grundstück mit 1300 m². In diesem Zusammenhang wurden das Dach und die Fassade gedämmt. Die Fenster wurden im ganzen Haus 2006 erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jede Wohnung hat einen eigenen Hauseingang. Die Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die teilweise sehr großen Fenster durchfluten die gut geschnittenen Räume mit viel Licht. Im Dachgeschoß ist Platz für ein bis zwei Kinder oder man nutzt es zum Arbeiten. Das Highlight ist hier die ca. 100 m² große Dachterrasse. Vom Pool bis zur Party ist hier alles möglich. Die Erdgeschoßwohnung hat eine Größe von ca. 104 m² und wurde 2005 nochmal kernsaniert. Strom, Wasser und Gas sind getrennt, sodass es keine Probleme bei der Abrechnung gibt. Die Gasbrennwertheizung wurde 2019 getauscht und das Warmwasser wird über eine Solaranlage aufbereitet. Ein weiteres Highlight ist die große Scheune mit dem alten Gewölbekeller, indem schon so manche Feier stattgefunden hat. Es ist aber auch möglich hier ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Einen ersten Entwurf dazu gibt es bereits. Zu diesem Zweck wurde ein Teil des Grundstücks von der Kirche abgekauft um der Feuerwehr eine Zufahrt zu ermöglichen.

Jetzt sind Sie an der Reihe, ich freue mich über Ihre Anfrage.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

67125 Dannstadt-Schauernheim

Dannstadt-Schauernheim ist eine Ortsgemeinde und zugleich Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde im rheinland-pfälzischen Rhein-Pfalz-Kreis. Sie liegt südwestlich von Ludwigshafen in der vorderpfälzischen Rheinebene. Dannstadt-Schauernheim liegt ca. 12 km westlich von Ludwigshafen am Rhein und ca. 15 km nördlich von Speyer. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 7450. Der Autobahnanschluss A61/A65 bietet schnellen Anschluss in die Zentren der Rhein-Neckar-Metropole und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Bis zu den Naherholungsgebieten und der Weinstraße sind es nur wenige Autominuten. Auch sonst ist die Gemeinde gut aufgestellt. Kindergärten und Grundschule, Bäcker, Apotheke Arztpraxen, Supermärkte sind hier vorhanden. Auch das Freizeitangebot kommt hier nicht zu kurz.