2-Zimmer Wohnung zu vermieten €410 40 m²
90459 Nürnberg (Rabus)

1.230,00 €

frei werdend
Geschoss: 4

in die gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² in einem äußerst gepflegten Haus in Nürnberg-Rabus.

Aufgrund der Größe und eines Durchgangszimmers ist die Wohnung sehr gut für eine berufstätige Personen geeignet. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Kontaktanfrage. Es wäre schön, wenn Sie schon ein paar erste Informationen dazuschreiben würden.

- 2 Zimmer-Wohnung
- ca. 40 m² Wohnfläche
- 4. OG (ohne Aufzug)
- schöner Innenhof
- Küchenzeile mit Spülbecken, Oberschrank, Herd/Backofen und Kühlschrank
- Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegel und Waschtischunterschrank
- Platz für die Waschmaschine in der Küche
- Laminatboden
- weiße Türen
- Holzfenster
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil
- Haustiere sind nicht erwünscht
- die Vermieter wünschen sich Nichtraucher

Ein großer Teil der Möbel kann von der Vormieterin abgelöst werden, wie z.B. Sofa (= Schlafsofa), Couchtisch, Esstisch mit Stühlen, Kommode, Garderobenständer, Regale, Nachttische, TV und Mikrowelle.

Bezug ab 15.08.2021.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung (inkl. Winterdienst, Treppenhausreinigung, etc.) beträgt 110,-- €.

Den monatlichen Abschlag für die Heizung (Gasetagenheizung) zahlt der Mieter direkt an den Versorger. Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer.

Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer 12 Monate beträgt und unsere Mietverträge generell nicht befristet sind.

Baujahr lt. Energieausweis: 1905 (Wiederaufbau 1952).

Termine für eine Besichtigung können wir gerne abstimmen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.

unsere weiteren Angebote unter:
www.beate-schultz-immobilien.de

90459 Nürnberg (Rabus)