Haus zum Verkauf €499.900 192 m²
64319 Pfungstadt

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Baujahr: 1999
frei

1 Stellplatz

... Reihenhaus mit ganz viel Fläche ...

Erdgeschoss:

* Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse
* große Holzterrasse mit Kassetten-Markise (inkl. Windsensor und Fernbedienung)
* Gäste-WC
* abgeschlossene Küche mit Einbauküche inkl. Kochinsel und Geräten (unvollständig), Bj. 2015
* Eingangsbereich / Flur

1. Obergeschoss:

* 1 Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* Kinderzimmer

Dachgeschoss:

* 2 Zimmer, als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar
* Bad mit Dusche

Spitzboden:

* 1 offenes Zimmer

Kellergeschoss:

* vollunterkellert
* Sauna und Solarium
* Hobbyraum
* Wasch-/Trockenraum

Allgemeines:

* Warmwasser im EG über Gasheizung, im OG über Elektro-Durchlauferhitzer
* Holztüren
* frei, Bezug nach Absprache
* Fliesen, Laminat und Vinylboden
* Kunststofffenster mit 2fach-Isolierverglasung
* EDV-Verkabelung
* Gas-Zentralheizung
* elektrische Rollläden
* Sat-Anlage über Nachbar
* das Haus wurde im Jahr 2019 renoviert (Bodenbeläge und Malerarbeiten)

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 400.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 1,15 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1216,67 EUR.

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

1 Stellplatz

64319 Pfungstadt

Pfungstadt- Eschollbrücken

Zwischen Frankfurt und Heidelberg liegt Pfungstadt, die zweitgrößte Stadt des Landkreis Darmstadt-Dieburg, eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Odenwalds und der weiten Ebene des Hessischen Rieds. Zu Pfungstadt gehören neben der Kernstadt noch die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken mit ihrem Ortsteil Eich.

Pfungstadt ist eine Stadt mit vielen attraktiven Freizeitangeboten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer hervorragenden Gastlichkeit. Die Cafés, Restaurants und Lokale bieten für jeden Geschmack etwas und sind zu Fuß oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Spaziergänger kommen im Naherholungsgebiet auf Ihre Kosten.

Pfungstadt liegt zwischen den Autobahnen A 5 und A 67. Seit 2011 ist die alte Bahnstrecke der Odenwaldbahn wieder aktiv und bietet somit eine schnelle Verbindung zwischen Pfungstadt und Darmstadt HBF, an manchen Werktagen sogar weiter in den Odenwald. Durch die Buslinie K60 ist Pfungstadt an das Straßenbahn- und Busnetz der Stadt Darmstadt angeschlossen. Die Buslinie bietet außerdem eine umsteigfreie Verbindung zwischen Eberstadt, Eschollbrücken, Eich, Hahn bis hin nach Gernsheim an.

In Pfungstadt gibt es fünf Grundschulen: Hahner Schule, Goetheschule, Erich-Kästner-Schule, Gutenbergschule, Wilhelm-Leuschner-Schule, eine Förderschule (Schillerschule) und eine weiterführende Schule (Friedrich-Ebert-Schule).