Grundstück zum Verkauf €350.000
Saarstraße 4, 01917 Sachsen - Kamenz

Flurstückgröße (Fl.-Nr. 1026/9) insgesamt ca. 4.256 m², davon 3.300 m² separat bebaubar.
Das Flurstück Nr. 1026/9 hat eine Größe (Straßenfläche) von ca. 90 m² und ist an die Stadt Kamenz zu verkaufen.

Bei dem auf dem Grundstück befindlichen Objekt handelt es sich um ein dreigeschossiges, unterkellertes MFH mit 3 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 209 m².
Dieses MFH ist sanierungsbedürftig und entspricht nicht dem derzeitigen Standard.
Das Haus ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt, EG, 1. OG, DG.
EG ca. 70 m² Wohnfläche;
1. OG ca. 70 m² Wohnfläche;
DG ca. 69 m² Wohnfläche;
Eine Wohnung ist vermietet, zwei Wohnungen sind leerstehend.
Die Jahresnettomiete beträgt derzeit bei Vollvermietung ca. 10.800 €.

Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück mehrere Garagen, Nebengebäude und ein Gartenhäuschen;
Das MFH verfügt über eine Gasheizung.

Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gas

Energieausweis: für Wohngebäude
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 307,12 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis:
5,95 % der Verkaufssumme einschl. MwSt. (d.h. 5 % zzgl. 19% MwSt.).
Die Provision wird nach Abschluss eines Kaufvertrages in Rechnung gestellt.

Für die oben gemachten Angaben übernimmt das Maklerbüro Bosch keine Haftung, da diese vom Verkäufer übermittelt wurden.