2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 33 m²
30519 Hannover / Wülfel (Mittelfeld)

3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis

frei ab nach Absprache

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in der 3 Etage eines Mehrfamilienhauses mit ca. 50 Wohneinheiten.

Betreten wir die Wohnung, befinden wir uns in einem kleinen Flurbereich, von dem aus wir in den Wohnbereich und in das Duschbad mit Fenster gelangen. Der Flurbereich bietet Ihnen, von der Größe her, die Möglichkeit hier eine Garderobe aufzustellen. Das moderne Duschbad wurde farblich in grau/weiss gehalten und es wurde mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Der Wohnbereich bietet Ihnen Platz für eine kleine Sofalandschaft und eine TV-Wand. Machen Sie es sich hier gemütlich. Vom Wohnbereich aus erreichbar, ist die kleine Küche und das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist schlauchförmig geschnitten und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Bett und einen Kleiderschrank.

Abrundet wird diese Wohnung durch einen kleinen Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Hier bieten wir Ihnen eine top Kapitalanlage oder das eigene neue Zuhause

Etagenwohnung 3 Etage
2 Zimmer, Duschbad mit Fenster, Küche, Flurbereich., Kellerraum
Wohnfläche ca. 33 m²
(aktuell vermietet)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 168.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

!!!! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen Daten (NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER) berücksichtigen können.!!!!!



Aufgrund der aktuellen Corona-Situation, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir lediglich ein Objekt besichtigen, mit VORHERIGER FINANZIERUNGSPRÜFUNG bzw. DURCH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG:.

Gebäudeenergiegesetz 01.11.2020
GEG § 80 (4) Im Falle des Verkaufs eines Wohngebäudes mit nicht mehr als 2 Wohneinheiten, hat der Käufer nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer nach §88 zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
GEG § 48. Nimmt der Eigentümer eines Wohngebäudes mit nicht mehr als 2 Wohneinheiten Änderungen an dem Gebäude vor und werden unter Anwendungen des § 50 Absatz 1 und 2 für das gesamte Gebäude Berechnungen nach §50 Absatz 3 durchgeführt, hat der Eigentümer vor Beauftragung der Planungsleistungen ein informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 zur Ausstellung von Energieausweisberechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
Kostenlose Beratungsstellen z.B. die Energieberatung der Verbraucherzentrale.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen

30519 Hannover / Wülfel (Mittelfeld)