1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 37 m²
91052 Erlangen (Innenstadt)

3.57% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig nach Notartermin

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 466,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 466,00 EUR

Pflegeimmobilie in Erlangen als Kapitalanlage zu verkaufen.

In dem Seniorenwohnheim befinden sich 75 Pflegappartements und 38 Seniorenwohnungen mit 29 Tiefgaragenstellplätzen.

Der Staffelmietvertrag wurde 1995 mit der Diakonie geschlossen und zum 30.11.2021 gekündigt.

Es gibt bereits Verhandlungen mit der Diakonie für einen neuen Mietvertrag der aktuell noch nicht vorliegt.

Die Seniorenwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 37,85m². Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Wohnungsnr.: 18

91052 Erlangen (Innenstadt)

Erlangen zählt bundesweit zu den Städten mit der höchsten Lebensqualität.

Immer mehr Menschen zieht es in die junge fränkische Großstadt mit internationalem Charakter.

Als Universitätsstadt und stark wachsender Technologiestandort bietet Erlangen zudem hervorragende Bildungs- und Arbeitsbedingungen.

Der Seniorenwohnkomplex befindet sich in Erlangen unmittelbar in der Nähe des Stadtzentrums. Erlangen ist eine fränkische Großstadt im Freistaat Bayern und hat mittlerweile 112500 Einwohner.