4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €58.000
71522 Baden-Württemberg - Backnang

Achung nicht in Backnang ! Pirmasens!!!!
2 getrennte 2 Zimnerwohnungen , 1 komplett Kernsaniert , 1 einfach funktionell ausgestattet .
53 qm und 52 qm. .
Kernsanierte mit Ebk, neues Bad. , Gasetagenheizung... 77000,E die 2. 58000 Euro
Gesamtpreis 125000 . Mietgarantie 5 Jahre fest
7500E pro Jahr - 37500 in 5 Jahren können sofort mit Kaufpreis verrechnet werden - ich erhalte im Grundvuch dafpr für 5 Jahre die Nutzung / Vermietrecht mit jetztigen Mieter - ggf. neuen Nachmietern meiner Wahl . Also nur 87500 zu bezahlen rechnet man noch 1 % Finanzierungszins über die 37500€ ergibt sich eine Gesamtrendite über die ersten 5 Jahre von 6,3 %. danach ca 7 % Rendite nimmt man die Mietpreisentwickung der letzen 15 Jahre. Beide langjährig komplett vermietet.