Objektbeschreibung:
Sie sehen hier eine wunderschöne Villa aus der Gründerzeit. Es gibt 14 vermietete WG-Zimmer, welche aufgeteilt sind auf die 4 Geschosse. Das Haus ist an einen Hauptmieter vermietet, dieser übernimmt ebenso die komplette Verwaltung. Aktuell gibt es eine Nettorendite von 50.220 p.a., die laufende Instandhaltung übernimmt ebenso WG-NRW (Hauptmieter).
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- der aktuelle Mieter kümmert sich um Vermietung und Instandhaltung
- Kunststofffenster
- Dach gedämmt und ausgebaut
- Garten nach hinten raus gelegen
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 363 m²
Lagebeschreibung:
Zentrale Lage an verkehrsberuhigter Zone mit guter Verkehrsanbindung an die A3.
Anbieter-Objekt-ID: 192045