4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.900 100 m²
45307 Essen
bisheriger Preis €150.000

Hier bieten wir Ihnen exklusiv eine gut geschnittene und familienfreundliche 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkons an. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. im Jahr 1958 erbauten 5-Familienhauses. Die Einheit wurde aus zwei separaten Wohnungen geschaffen, hierdurch kam der großzügige Grundriss zustande. Sie betreten die Wohnung durch eine großzügige Diele. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon in Südwest-Ausrichtung, präsentiert sich hell und bietet Raum zum Verweilen und Abschalten. Die beiden Bäder, ein Dusch- und ein Wannenbad, sind innenliegend und ebenfalls über die Diele zu erreichen. Genauso wie ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Balkon, zwei zusätzliche Schlafzimmer und die Küche. Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Nachtspeicherheizung kann, bei Bedarf, durch eine Gasetagenheizung ersetzt werden. Die entsprechenden Anschlüsse befinden sich bereits in der Immobilie. Die Fenster sind mit Rollläden (Gurtwickler) ausgestattet Zur Wohnung gehören zwei geräumige Kellerabteile und eine Garage, die sich im unteren Bereich des Hauses befindet. Der Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und die Wohnung kann schon bald Ihnen gehören.

Die Immobilie liegt in Essen-Kray, in einer ruhigen Seitenstraße. Kray befindet sich im Osten der Stadt Essen und grenzt an Bochum und die Stadtteile Leithe im Osten, Steele im Süden, Frillendorf im Westen und Schonnebeck im Norden. Die Infrastruktur in der näheren Umgebung ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut zu erreichen. Zur Autobahn A 40 Richtung Duisburg oder Dortmund gelangen Sie in wenigen Fahrminuten. Wenn Sie lieber die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchten, stehen Ihnen hier verschiedene Buslinien zur Verfügung. Essen bietet außergewöhnlich viele Freizeitmöglichkeiten und es ist für jeden etwas dabei. So können Sie in der Innenstadt oder im Einkaufszentrum Limbecker Platz ausgiebige Einkaufstouren unternehmen. Ausgebaute Strecken entlang der alten Industriekultur des Ruhrgebiets bieten Radfahrern, Spaziergängern und Joggern viel Raum für sportliche Aktivitäten oder einfach zum Erholen. Der Grugapark, der Baldeneysee oder das Folkwang Museum setzten weitere Highlights für die Freizeitgestaltung.