2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 65 m²
50354 Hürth, Beselerstraße 109

1.950,- Euro

frei ab 01.08.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Das gepflegte Objekt mit 11 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Hürth-Efferen. Die hellen Wohnräume, welche über ein paar Stufen zu erreichen sind, liegen auf der der Straße abgewandten leisen Seite des Hauses; dort befindet sich auch die Terrasse mit Anschluss zum Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung sich in einem gepflegten Zustand. Über den geräumigen Flur mit angrenzendem Gäste-WC erreicht man die Küche mit Austritt zum Garten und das große Wohnzimmer. Von hier gelangt man über einen weiteren Flur mit Einbauschrank zum modernen Bad und gut geschnittenen Schlafzimmer.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Es sind isolierverglaste Fenster mit teils elektrischen Rollladen, eine Gegensprechanlage mit Türöffner und Kabelfernsehen vorhanden, welches die Option auf eine schnelle Internetanbindung bietet. Die Böden sind mit hellen Fliesen ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung zentral.

Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt zudem über eine große Waschküche zum Aufstellen eigener Geräte. Der Stellplatz für einen PKW befindet sich in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Der Grundriss ist hinterlegt.

Die fast neue Einbauküche mit Backofen, Induktionskochfeld, Spülmaschine und Mikrowelle kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Zur Anpassung an die Kostenentwicklung ist für die Kaltmiete ab dem dritten und fünften Mietjahr jeweils eine Erhöhung des monatlichen Betrages um EURO 20,00 vorgesehen.

Über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail mit ein paar Informationen zu Ihrer Person freuen wir uns - beim Erstkontakt sind Telefonanrufe grundsätzlich nicht erwünscht!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, welche die vorgenannten Bedingungen erfüllen!

Beselerstraße 109
50354 Hürth

Bevorzugte zentrale aber dennoch ruhige Lage im Kölner Süden. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das nicht weit entfernt gelegene Einkaufszentrum „Hürth-Park“ bietet zudem ein Kino und über 150 Geschäfte.

Die Straßenbahnhaltestelle "Kiebitzweg" oder "Efferen" der Linie 18 (Köln/Brühl/Bonn) sind in ca. 9 Fußminuten zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Köln-Klettenberg der A4 ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.