Haus zum Verkauf €420.000 302 m²
88400 Biberach

3,570 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1973
frei ab 01.01.2022
Geschosse: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

In traumhafter Lage am Mittelberg liegt dieses Raumwunder von einem Reihenhaus. Der Zuschnitt und die intelligente Planung bieten eine reine Wohnfläche von ca. 157 m², verteilt auf 6 großzügige Zimmer und lediglich zwei Etagen. Das Atrium mit ca. 16 m² und die Terrasse mit ca. 15 m² sind an den großzügigen Wohn-Essraum angegliedert und tragen somit erheblich zu dem großzügigen Raumgefühl bei. Der kleine Garten ist vollständig eingewachsen und bietet viel Raum zur Entafltung für den begeisterten Hobbygärtner. Wichtig ist, dass der Bauträger schon 1973 viel Wert auf guten Schallschutz gelegt hat und deshalb die Haustrennwände zweischalig gebaut wurden. Der Originalzustand ermöglicht den Bezug ohne grundlegende Renovierungen. Realistischerweise sollte man aber kurz bis mittelfristig folgende Gewerke einplanen: Flachdach, Bäder, Fenster, Elektrik, Heizung, Böden und Maler. Das erforderliche Investitionsvolumen liegt damit bei ca. 250.000 EUR. Langfristig ist hier jeder Euro gut investiert. Ein Haus welches auf kleinem Grundstück, in begeherter Lage einen ganz außerordentlichen Wohnkomfort bietet. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

88400 Biberach