Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben
87700 Bayern - Memmingen

Für Kapitalanleger-


Objektbeschreibung:

Die zum Verkauf stehenden Erbbaugrundstücke liegen im bevorzugten Memminger Norden und haben eine Gesamtfläche von 2.779 m². Auf den Grundstücken wurden durch die jeweiligen Erbbauberechtigten ein-/zweigeschossige Einfamilienhäuser errichtet. Ein verkauf der bewohnten Häuser ist nicht beabsichtigt!!

Die Gesamtfläche von 2.779 m² teilt sich wie folgt auf:

• Grundstück I 494 m²
• Grundstück II 385 m²
• Grundstück III 495 m²
• Grundstück IV 622 m²
• Grundstück V 384 m²
• Grundstück VI 399 m²

Sämtliche Grundstücke wurden ab dem Jahr 1983 über ein Laufzeit von 99 Jahren verpachtet. Die Erbbauberechtigten haben zudem ein Recht auf Erneuerung des Erbbaurechtsvertrages über weitere 99 Jahre. Nach Beendigung bzw. Auslaufen des Vertrages gehen die Gebäude und Anlagen in den Besitz des Grundstückseigentümers über. Die Entschädigung beträgt in diesem Fall 2/3 des gemeinen Wertes.

Diese belaufen sich aktuell auf 4.501,98 Euro jährlich und sind noch steigerungsfähig.

Kaufpreis pro m²: 220,00 Euro

Der Verkauf erfolgt Privat und somit fallen keine Provisionen oder Maklergebühren an. Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, melden Sie sich bitte bei uns. Gerne teilen wir Ihnen dann weitere Informationen mit.

Lagebeschreibung:
Die Stadt Memmingen ist eine kreisfreie Stadt im Unterallgäu/Bayern. Sie ist die größte Stadt in Schwaben und ist das Wirtschaftszentrum im Unterallgäu. In der Stadt leben ca. 50.000 Einwohner und sie liegt verkehrsgünstig an der A 7 und A 96 so dass die Großstädte Ulm, Augsburg sowie München sehr gut per Auto als auch der Bahn zu erreichen sind.
Die Grundstücke liegen sehr nah beieinander und befinden sich unmittelbar in der Nähe des Gewerbegebietes Memmingen-Nord sowie den Autobahnkreuzen A 7 und A 96.

Sonstiges:

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen abzusehen und zunächst ihre Daten per Mail zuzusenden. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.