1-Zimmer Wohnung zu vermieten €489 36 m²
10997 Berlin (Kreuzberg)

1.467,12 €

frei ab sofort

Diese schöne Wohnung liegt in der 2. Etage. Von der geräumigen Eingangsdiele gelangen Sie rechter Hand in das Wohn- bzw. Schlafzimmer. Dies ist großzügig geschnitten und verfügt über lange Stellflächen. Zwei große Fensterelemente sorgen hier für ausreichend Licht. Der Fußboden ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Dieser befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das super-schöne, weiß-geflieste Wannenbad ist ebenso großzügig geschnitten und wird dadurch zu einem Wohlfühlbad. Auch hier sorgt ein Fenster für ausreichend Licht. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem wandhängendem WC und einer sehr nützlichen Handtuchhalterheizung. Oberhalb der Toilette steht Ihnen ein Fliesenabsatz für Ihre Badutensilien zur Verfügung. Die Küche, die ebenso von der Diele abgeht, verfügt über eine komplette Einbauküche. Die Ausstattung umfasst diverse Ober- und Unterschränke, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Spüle, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, eine integrierte Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Auf der linken Seite bietet sich der Platz für eine Essgelegenheit an. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenfußboden. Neben der Wohnungseingangstür bietet sich die Abstellkammer für eine Garderobe oder für die Unterbringung div. Haushaltsgeräte an. Auch dieser Bereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Das Wohngebäude ist von der Straße zurückgesetzt und besteht aus einem Hausaufgang. Zwischen dem Haus und der Köpenicker Straße befindet sich ein Kita-Spielplatz. Dieser wird nur unter der Woche von einer Kita-Einrichtung benutzt.

Mit dem integrierten Kontaktformular können Sie uns Ihr Interesse zu diesem Angebot übermitteln. Die dabei von Ihnen eingegebenen Daten werden über den Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und umgehend gelöscht, sobald der Speicherzweck erfüllt ist und keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNISS.

Die Vermietung erfolgt unbefristet, Sie sollten bitte bis mindestens 30.06.2023 bleiben, wenn Sie wollen dann gerne auch für viele Jahre. Die Nettokaltmiete steigt jährlich - erstmals nach 12 Monaten - um 3,5%, damit ENTFÄLLT die gesetzliche Mieterhöhungsmöglichkeit des Vermieters (15 % innerhalb von drei Jahren zuzüglich Modernisierungsumlagen).

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter 030-83224953, zeitnah vereinbaren!

Anzahl der Badezimmer: 1

10997 Berlin (Kreuzberg)

Die Wohnung liegt in der Köpenicker Straße im Berliner Stadtteil Kreuzberg gegenüber der alten "Heeresbäckerei". An der Spree hat sich eine Szene von jungen kreativen Unternehmen angesiedelt. Verschiedene Buslinien erreicht man in wenigen Gehminuten. Mit ihm erreicht man in kurzer Zeit günstige Umsteigepunkte zur U1, U2 und U8 Der Bus 140 hält an der nächsten Straßenecke und fährt unter anderem zum Ostbahnhof und zu verschiedenen Stationen der U-Bahnlinie. Zur U1 "Schlesisches Tor" oder "Görlitzer Bahnhof" läuft man ca. zehn Minuten. Der Ostbahnhof (Fernbahnhof) ist auch zu Fuß zu erreichen. Nachts fahren neben der U1 auch die Nachtbusse N47 und N65. Man erreicht verschiedene Lebensmittel-Geschäfte zu Fuß (Bioläden, Gemüsehändler, Aldi, Plus, Lidl, Markthalle).