Haus zum Verkauf €249.000 2145 m²
96231 Bad Staffelstein

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1965
Geschosse: 2

Das 1965 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in der Ortsmitte von Frauendorf. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 130 m².
Die Ausstattung des Wohnhauses ist einfach. Das Erd- Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Flur, große Wohn-Essküche, Wohnzimmer, nicht ausgebautes Zimmer, Bad und Gäste- WC. Obergeschoss: ein Schlaf und drei Kinderzimmer. Des weiteren gibt es einen großen nicht ausgebauten Dachboden. Das Objekt ist teilunterkellert. Beheizt wird das Wohnhaus über Nachtspeicheröfen. . Dem Haus schließt sich ein kleines Nebengebäude und eine große Scheune mit Überdachung an. Der große Dachboden kann nach behördlicher Zustimmung auch als Wohnraum ausgebaut werden. Gegenüber dem Haus befindet sich ein weiteres kleines Nebengebäude mit zwei Einzelgaragen. Auf der rechten Seite des Hauses gibt es eine Grünfläche, die auch nach genehmigter Bauvoranfrage bebaut werden könnte.
Um sich einen genauen Überblick über das Haus machen zu können, ist ein Besichtigungstermin notwendig. Hierzu, sowie zur Klärung weiterer Fragen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

96231 Bad Staffelstein

Das Haus liegt in Frauendorf einem Ortsteil der rund 10.000 Einwohner zählenden Stadt Bad Staffelstein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit Ihrem Pkw in und um Bad Staffelstein und Lichtenfels.
Das Obermain-Gebiet ist eine alte Kulturlandschaft. Rund um den Staffelberg siedelten Menschen bereits vor mehr als 5000 Jahren. Bad Staffelstein liegt am Fuß des Staffelbergs mitten im "Gottesgarten", zwischen den Eierbergen im Nordwesten und den Jurahöhen im Süden. Seine Sehenswürdigkeiten - der Staffelberg, das Kloster Banz und die Basilika Vierzehnheiligen - bilden das "Dreigestirn" rund um Bad Staffelstein, das schon vielfach besungen worden ist.
Doch auch die Moderne ist an Bad Staffelstein nicht vorübergegangen: Durch die Erschließung der wärmsten Bayerischen Thermalsole ist die Voraussetzung geschaffen worden, damit sich Bad Staffelstein heute als Gesundbrunnen präsentieren kann. Die Kombination aus herrlicher, erlesener Landschaft, Kunst- und Kulturdenkmälern und der viel gelobten Obermaintherme bietet eine hervorragende Lebensqualität.

Nicht unerwähnt darf auch die gesellige Seite der Franken bleiben: Hier gibt es noch das selbstgebraute Bier, die deftige Brotzeit mit Hausmacherwurst und Brot aus dem Holzbackofen.

Verkehrstechnisch ist Staffelstein/OT Frauendorf über die Autobahnen A 3 und A 73 in alle Richtungen ( Lichtenfels, Coburg, Erfurt und Nürnberg ) sehr gut angebunden.