Haus zum Verkauf €860.000
87435 Kempten (Allgäu)

3,57% inkl. der gesetzl. MwSt des notariell
beurkundeten Kaufpreises

Baujahr: 1900

2 Stellplätze

Das angebotene Objekt, welches um 1900 erbaut wurde, befindet sich im Zentrum der Stadt Kempten. Fußläufig sind alle zentralen Punkte der Stadt innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Das EG wird gewerblich genutzt und im 1. und 2. OG befindet sich jeweils eine Wohnung. Alle Stockwerke sind voll vermietet. Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze, die vermietet werden können.

Beheizt werden die einzelnen Geschosse mit einer Gas-Etagen-Heizung.
Das Erdgeschoss und die Wohnung im 2.OG wurden im Jahr 2014 komplett modernisiert, die Wohnung im 1.OG ist ausgesprochen gepflegt und hat keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau.

Die genauen Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne im Exposé mit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

87435 Kempten (Allgäu)

Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack und jedes Alter. Ebenso ist Kempten mit 200.000 m² Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Ebenfalls erwähnenswert ist die ansässige Fachhochschule Kempten, die seit ihrer Eröffnung 1978 ein stetiges Wachstum verzeichnen kann. Kempten ist somit das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und verzeichnet unter anderem deshalb einen konstanten Zuzug von ca. 1000 Menschen pro Jahr.