Diese schicke Maisonette-Wohnung in bester Lage Lollars ist einfach grandios ! Außergewöhnlich, hell und geräumig, ist sie für Singles oder Pärchen ein Traum, auch Anleger kommen hier voll auf ihre Kosten ! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus, aber Sie haben trotzdem nur einen Nachbar. Eine clevere Raumaufteilung und kurze Wege - diese Wohnung ist einfach urgemütlich. Die Küche ist voll ausgestattet und verwöhnt Sie mit hochwertigen Geräten. In dem Backofen mit Dampfgarfunktion gelingen viele Leckereien. Die dafür benötigten Zutaten finden Sie in der angrenzenden Speisekammer. Eine kleine Wand im Wohnbereich dient als Raumteiler. So haben Sie zwei wunderbare Bereiche: Essen und Wohnen. Und wollen Sie einmal Luft schnappen, können Sie es sich auf dem schnuckeligen, überdachten Balkon bequem machen. Leicht abgegrenzt vom Wohnbereich finden Sie Ihre „privaten“ Räumlichkeiten: das Badezimmer mit Dusche und 1 Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight der Wohnung erwartet Sie im Dachgeschoss. Das 2. Schlafzimmer - der ideale Rückzugsort - mit einzigartigem Ausblick ! Selbstverständlich gehören zu dieser wunderbaren Wohnung auch noch 1 eigener Kellerraum, 1 Kfz-Stellplatz und 1 Waschraum. Die günstige Lage, ruhig und zentral, allerlei Geschäfte und den Bahnhof in der Nähe, sprechen für sich. Zudem sind Sie in nur wenigen Minuten in Gießen. Sie sehen: diese Wohnung hat reichlich Vorteile. Wann möchten Sie dieses besondere Wohngefühl in idealer Lage erleben ?
Böden mit Fliesen und Laminat - Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten - Tageslichtbad mit Dusche - SAT-Anschluss - Gas-Zentralheizung (1986) Besonderheiten: ideale, zentrale Lage - Kfz-Stellplatz - Südost-Balkon - eigener Kellerraum - Waschküche - Speicher
Lollar besitzt eine hervorragende Infrastruktur und ist zudem wegen der ausgezeichneten Verkehrslage und -anbindung sehr interessant. Alles für das tägliche Leben haben Sie vor Ort: reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen ... Auch das vielfältige Freizeitangebot machen das Wohnen in Lollar sehr reizvoll.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Der verbrauchsbasierte Energieausweis zeigt einen Endenergiebedarfskennwert von 195,5 kWh / (m² * a), der wesentliche Energieträger ist Gas, das Baujahr der Anlagentechnik 1986. Trotz größter Sorgfalt bei der Erstellung dieses Exposés können wir keine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Bitte kalkulieren Sie für den Erwerb 6 % Grunderwerbsteuer und rd. 1,5 % Notar- und Grundbuchkosten. Und die beste Nachricht zum Schluss: Wir arbeiten für Sie ohne zusätzliche Käuferprovision. Sie sparen also die üblichen 5,95 % (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis. Weitere Informationen auf www.immobuero-hjm.de oder direkt per Telefon.
