2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 70 m²
80634 München (Neuhausen-Nymphenburg)

Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher

Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12582/

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Ganz neu renoviert und neu möbliert (Sommer 2021): modernes Wohnen mit Stil, Nähe Rotkreuzplatz.
Diese frisch renoviere Wohnung in einem kernsanierten Haus überzeugt mit einer gelungenen Symbiose aus typischem Altbauflair (hohe Decken, große Fenster, kernsaniertes Stadthaus) und modernem Komfort, wie z.B. dem großen Tageslichtbad mit Fenster und walk-in-Dusche. Ganz besonderen Charme erhält die Wohnung durch den erhalten gebliebenen zusätzlichen Ausgang im Wohnzimmer, der aus der Zeit der Nutzung dieser Einheit als Ladenlokal stammt. Selbstverständlich ist auch ein normaler Wohnungseingang über das Treppenhaus vorhanden. In der helle Küche ist ein Essplatz integriert, von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon. Ein geräumiger Kellerraum im Haus steht zur Verfügung. 
Zur U-Bahn (Rotkreuzplatz, U1) und zur S-Bahn (Donnersbergerbrücke, mit allen Linien) sind es jeweils nur ca. 5 Gehminuten. Auch die Tram und Bus sind bequem zu erreichen und bieten eine hervorragende Anbindung in die Innenstadt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Gemüsestand etc.) und Ärzte, Apotheken, Banken etc. sind schnell zu Fuss erreichbar. Ebenso finden Sie im Viertel viele Szenekneipen und Cafés.

Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Bad mit Dusche

Renovierung:
komplett renovierte Wohnung, neues Bad, neue Küche, komplett neu renoviertes Haus

Bodenbelag:
Parkettboden, Fliesenboden

Möblierung:
neu, schön und hell eingerichtet, sehr gut, designorientiert

Küche:
hochwertige Wohnküche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Esstisch mit 2 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 150 Mbit/s)
K...

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70 € /Monat, Gaskosten bis zu einer Höhe von 90 € /Monat, Internet

Die Vermittlung ist für den Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/welcome/index_ger.html

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 1903
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 149,00 kWh/(m²*a)

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Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

80634 München (Neuhausen-Nymphenburg)

ca. 3,5 km westlich von München-Zentrum
gute Wohnlage, in der Nähe des Rotkreuzplatzes, sehr ruhig, Hochparterre mit Aufzug