Haus zum Verkauf €358.000 522 m²
91639 Wolframs-Eschenbach

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1963
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Garage, weiteres Nebengebäude, Dachterrasse

Das Zweifamilienhaus wurde 1963 erbaut und befindet sich in sehr guter Lage von Wolframs-Eschenbach. Das gemütliche Wohnhaus hat auf zwei Etagen verteilt eine Gesamtwohnfläche von ca. 148 m² und verfügt über eine schöne, sonnige und nicht einsehbare Dachterrasse mit Blick auf die Stadtmauer von Wolframs-Eschenbach. Auf dem über 500 m² großen Grundstück befindet sich neben einer Garage auch ein weiteres großzügiges Nebengebäude. Das Wohnhaus steht unter Esembleschutz und wurde nachträglich gedämmt. Der Bezug ist kurzfristig möglich.

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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

91639 Wolframs-Eschenbach

Das kleine ursprüngliche Städtchen trägt seit 1917 den Namen seines großen Sohnes, des berühmten Minnesängers Wolfram, der hier geboren und beerdigt wurde. Wolframs-Eschenbach mit seinen 3.000 Einwohnern ist ein romantisches Kleinod des Mittelalters und eine moderne Kleinstadt zugleich. Wer durch die Altstadt oder den Stadtgraben spaziert, verspürt einen Hauch Mittelalter. Die Wolframs-Eschenbacher Stadtbefestigung wirkt imponierend wie nur wenige andere, weil neben den Mauern und Türmen auch der Graben erhalten blieb. Die Stadt bietet für die Bürger und Gäste eine hervorragende Infrastruktur. Es sind ca. 13 km bis zur Autobahn A6 - Nürnberg - Heilbronn. Seit einigen Jahren gibt es auch einen außergewöhnlichen und in der Umgebung bekannten "Ritterspielplatz" im Bereich der noch vollständig erhaltenden und das ganze Städtchen umrundenden Befestigungsanlage. Eine 30 m-lange Seilbahn, eine Rammbockschaukel und kleine ritterliche Häuschen laden zum Spielen ein. Neben einem Kindergarten gibt es in Wolframs-Eschenbach auch eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen sind in Ansbach vorhanden.