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4-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 90587 Veitsbronn | Mapio.net
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4-Zimmer Wohnung zum Verkauf 367.000 140 m²
90587 Veitsbronn


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Das weithin sichtbare Wahrzeichen der Gemeinde, erstmals im Jahre 1350 urkundlich erwähnt, ist die Wehrkirche von Veitsbronn im Landkreis Fürth. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken sind vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindung (Bahnstation 400m, nach Fürth-Hbf. bzw. Neustadt/Aisch), Busverbindung nach Fürth bzw. Herzogenaurach. Stadtmitte Fürth ca. 9 km, Stadtmitte Nürnberg ca. 16 km, Stadtmitte Erlangen ca. 12 km. Schnelle Autobahnanbindung durch Südwesttangente im Süden, Frankenschnellweg im Osten und der A3 im Norden von Veitsbronn. Durch die Lage direkt am Zenngrund kann man direkt vom Haus ins Grüne starten. Info über Veitsbronn unter: vg-veitsbronn-seukendorf.de/veitsbronn/ 2008 wurde das unter Ensembleschutz stehende Mühlenanwesen (Baudenkmalliste D-5-73-130-9) zu außergewöhnlichen Eigentumswohnungen aufgeteilt, komplett saniert und hochwertig ausgebaut. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen, in jeder der Ebenen ist das historische Fachwerk sichtbar gemacht. Auf der Ebene 1 befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz (ca. 59m²), ein Arbeitszimmer, das Gäste-Bad mit Fenster, Dusche mit Glastrennwand und -Türe, WC, Waschtischanlage sowie Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum sowie eine Eingangsdiele mit Garderobe und Zugang zur Terrasse. Im Bereich des Wohnraumes öffnet sich die Decke bis über die 2. Ebene. Auf der Ebene 2 befindet sich das Kinder- oder Gästezimmer sowie die kleine, heimelige Galerie mit Blick zum Wohnraum. Über die Ebene 3 (Schlafzimmer) geht es zurück in die Ebene 2 zur Ankleide mit ihren vielfältigen Stauräumen und zum großen Bad mit Wanne, Dusche mit Glastrenntüre, Doppelwaschtischanlage mit in die Wand eingelassenem Spiegelschrank, WC sowie einem großen Einbauschrank. Exklusive Ausstattung mit Armaturen von Dornbracht, hochwertigen Fliesen, teilweise mit Mosaik abgesetzt. Das Bad hat Fenster nach Norden und Osten. Die komplette Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt, Bäder mit Fliesenboden. Die Beheizung erfolgt über Nahwärme (Hackschnitzelzentralheizung im Nachbargebäude), ebenso die Warmwasserversorgung. Alle Räume - ausgenommen Kinderzimmer und Galerie - sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Weiße Isolierglasfenster mit Sprossen und teilweise mit Fliegengittern versehen, alle Türen inkl. Zargen in weiß. Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Miele, großem Induktionskochfeld, Dunstabzug nach außen und freistehendem Miele-Kühlschrank mit Wasseranschluss zur komfortablen Eiswürfelbereitung. Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit Zutritt von der Ebene 1 sowie ein Kfz-Stellplatz im Hof.


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