Haus zum Verkauf €298.000 92 m²
21682 Stade

3,57 % inkl. MwSt.

Das von uns exklusiv angebotene Stadthaus befindet sich in der historischen Altstadt und gehört zu den einzigartigen, denkmalgeschützten Bauten des ca. 17. Jahrhunderts. Das gemütliche Fachwerkhaus wurde auf einem Grundstück von ca. 92 m² errichtet und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Es ist somit das optimale Objekt für einen Liebhaber des Handwerks.

Das Platzangebot ist auf insgesamt ca. 127 m² Wohnfläche als ideal zu bezeichnen. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen auf insgesamt 4 Zimmer.

Entlang der historischen Gassen betreten Sie Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, das Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Anbau, welcher zeitgleich als Zugang zu Ihrer Terrasse dient.

Durch die charmante Anordnung der einzelnen Zimmer auf drei Ebenen haben Sie in dieser Immobilie eine sehr gute Aufteilung. Ihre privaten Räumlichkeiten befinden sich hier größtenteils im Obergeschoss, ein weiteres Zimmer ist im Dachgeschoss gelegen.

Im ersten Obergeschoss sind das Bad sowie zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, zu finden. Das Bad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie Tageslicht. Aufgrund eines Versicherungsschadens ist das Badezimmer zu erneuern. Vorteil für Sie: Gestalten Sie Ihr neues Badezimmer, ein Teil der dafür anfallenden Kosten wird bereits übernommen!

Über einen weiteren Treppenaufgang erreichen Sie das Herzstück dieser individuellen Immobilie. Der großzügige Raum ist als schöner Rückzugsort für ein Schlafzimmer geeignet, aber auch als Wohnbereich denkbar, da Sie im Erdgeschoss des Hauses den Wohn- und Essbereich leicht trennen und somit ein weiteres Zimmer schaffen können. Hervorzuheben ist, dass durch den nachträglichen Einbau einer Gaube dieses Zimmer an Helligkeit und Atmosphäre gewonnen hat.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen in unserem Exposé.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird über E-Geräte gewährleistet.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen dieses besondere Stadthaus präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

21682 Stade

Die Stadt Stade, alte Hansestadt und Schwedenfestung, liegt an der Elbe und am Rande des Alten Landes. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Die Stadt verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Banken, Bäcker, Cafés, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bushaltestellen, Schulen sind teilweise fußläufig erreichbar. Stade und der unmittelbare Umkreis bieten außerdem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie ein Freibad, ein Hallenbad, ein Jugendzentrum, Reithallen, Minigolfanlagen sowie schöne Rad- u. Wanderwege. Stade besticht des Weiteren durch die gemütliche Altstadt, den historischen Kern, die neue Hafencity und durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone. Die Bundesstraße B73 verbindet Stade mit dem Großraum in Richtung Bremen, Cuxhaven und Hamburg. Über die A 26 erreichen Sie Hamburg innerhalb von ca. 45 Minuten. Die S-Bahn und das Metronom verkehren regelmäßig und verbinden ebenfalls Stade mit Hamburg oder Cuxhaven, somit auch für Pendler ein idealer Standort.