3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €406.001
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Eigentums-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss mit Aufzug und gehört zu einem Neubau-Ensembel, das bis Ende 2023 errichtet wird. Sie ist ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die moderne Architektur mit vielen bodentiefen Fenstern verspricht lichtdurchflutete Wohnbereiche und die lebendig gestalteten Fassaden erinnern an die charakteristische Villenbebauung in der Umgebung.
Ausstattung:
• PKW-Stellplatz für jede Wohnung (45 x Tiefgarage und 4 x außen)
• Aufzug
• Mülltonnen im Keller
• Fahrradstellplätze
Eichenholzparkett in Schiffsboden-Optik und Fußbodenheizung in allen Räumen sowie hell geflieste und modern ausgestattete Bäder sind weitere Pluspunkte, genauso wie die Video-Gegensprechanlage und Speicherraum im Spitzboden.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 31.12.2023
Objektzustand: Erstbezug
Kaufpreis pro m²: 5.075,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 35.000,00 €
Gesamtfläche: ca. 80 m²
Lagebeschreibung:
Bad Saarow liegt im Landkreis Oder-Spree am Nordufer des Scharmützelsees in der wasserreichsten Region Brandenburgs.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 61.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Für Kapitalanleger eine 18-monatige Erstvermietungsgarantie i. H. v. 12,90 €/m² netto kalt. Darüber hinaus profitieren Käufer vom KfW-Programm 153 „Energieeffizient Bauen“ mit bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss und Kredit ab 0,75 % Sollzins p.a..
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 61.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2020-10-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: ETWBADS11w11
