Haus zum Verkauf €405.000 790 m²
24589 Nortorf

6,5 % vom Kaufpris einschl. 19 % MwSt. hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen

Baujahr: 1951
frei werdend
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

EFH mit 6 Zimmern, Wintergarten und angrenzendem Garten
eine Garage

Das Haus wurde 1951 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde stets renoviert und modernisiert, so dass es sich heute in einem guten, altersgerechten Zustand befindet.
2012 wurde eine neue Gasheizung eingebaut; die Fenster wurden zwischen 2006 und 2010 erneuert.
Vor Einzug sind kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich.

Das Haus erstreckt sich mit einer Fläche von etwa 138 m² über zwei Ebenen und ist zudem teilweise unterkellert.

Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten, ein großzügig gehaltener Schlafraum sowie eine komplett eingerichtete Küche und ein Duschbad.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, die Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Zudem ist auf dieser Ebene ein helles Vollbad untergebracht.

Als Bodenbeläge wurden Laminat für die Wohn- und Schlafräume gewählt; helle Fliesen für die Küche und beide Bäder.
Eine EBK im zeitlosen Design einschl. der üblichen elektrischen Geräte ist bereits vorhanden.

Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits gelegt. Zudem verfügen alle Wohn- und Schlafräume über einen Sat-Anschluss.

Für Ihren Pkw steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Ein Stellplatz ist davor gelagert.

Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Vereinbarung.

Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

24589 Nortorf

Das Haus liegt in einem gewachsenem Wohngebiet, etwas abseits vom Ortskern.
Fußläufig erreichen Sie kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, zwei Cafés und weitere Gastronomen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünanlagn, ein Fitnessstudio und eine Buchhandlung liegen im näheren Umfeld.
Eine Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Die Linien 3230 sowie 4613 verkehren regelmäßig.
Überregionale Ziele erreichen Sie bequem mit der Bahn.