Haus zum Verkauf €390.000 354 m²
56218 Mülheim-Kärlich

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1959
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

Die Ausstattung:
Alle Fenster des Hauses sind doppelverglast. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppich. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentral-Heizung.

Zur Immoblie gehört ein gepflegter und sonniger Garten, der vielseitig genutzt werden kann. Aktuell befindet sich dort eine gemütliche Sitzgruppe, die zum Verweilen einlädt und ein Grillplatz.

Das Garagentor sowie der Eingangsbereich wurden kürzlich modernisiert.

Fragen??? Interesse??? majed.mostafa@lbs-sw.de und 02 68 1 / 95 70 3
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Dieses massiv erbaute Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Mülheim Kärlich. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindertagesstätten erreichen Sie in wenigen Minuten. Des Weiteren besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr.

Das Haus:
Die Immobilie wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Die dazugehörige Einliegerwohnung kann bei Bedarf vermietet werden oder man nutzt die großzügigen Räumlichkeiten, um mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Kellerbar, eine Küche, ein Bad, ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, sowie eine große Garage, die Ihnen auch bei schlechtem Wetter garantiert trockenen Fußes ins Haus zu gelangen. Der Ausgang zum Garten befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie im 1. Obergeschoss rechts in die erste Wohnung, hier finden Sie eine Wohnküche mit Ofen, ein Wohnschlafzimmer sowie ein renoviertes Tageslichtbad mit Dusche.

Die zweite Wohnung im 1. Obergeschoss links verfügt über eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, Kamin und Ausgang zum Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad.

Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Wohnküche mit gemütlichem Ofen, sowie ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum.

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Ihr LBS Immobilienberater in Altenkirchen Majed Mostafa. Tel: 02 68 1 - 95 70 3


Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den
ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2021

56218 Mülheim-Kärlich