1-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 46 m²
86163 Augsburg / Hochzoll-Süd, Watzmannstr. 1

1.500,00 €

frei ab 01.08.2021

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 35,00 EUR

- zentrale Lage
- Gas Zentralheizung
- Bodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer, Bad gefliest, restliche Räume mit PVC ausgestattet
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl.35€ zur Gesamtmiete)

Die ca. 46m² große 1 1/2-Zimmer-Küche-Bad- Wohnung im 4.OG mit Aufzug befindet sich im beliebten Stadtteil Augsburg Hochzoll direkt an der Friedberger Straße.
Optimale Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig nach wenigen Metern zu erreichen.
Von der Tiefgarage oder aus dem Erdgeschoss kann die Wohnung bequem mit dem Aufzug erreicht werden.

Zudem bietet die Loggia/Winterbalkon neben dem zusätzlichen Platz auch noch einen schönen Weitblick über Augsburg.

Die Einbauküche auf dem Foto ist nicht mehr vorhanden.

Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer beantwortet werden. Da wir viel auf Terminen unterwegs sind, ist der Erstkontakt per E-Mail zu raten...wir bitten daher um Verständnis, dass unser Telefon selten besetzt ist.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Angaben zu steuerlichen Vorteilen sind nicht auf einen konkreten Einzelfall bezogen. Irrtümer vorbehalten.

Fahrradraum, Gesamtfläche: 46,00 m², vermietbare Fläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Watzmannstr. 1
86163 Augsburg / Hochzoll-Süd

Das Gebäude befindet sich in der Watzmannstraße 1.
Neben den nahegelegenen Haltestellen zu Bus und Straßenbahn für den Augsburger Verkehrsnetz, ist in 5 Minuten zu Fuß auch der Bahnhof "Augsburg-Hochzoll" zu erreichen, von dem man direkt zum Münchener Hauptbahnhof in ca.35min mit der Regionalbahn gelangt.
Die Autofahrt bis ins Zentrum Münchens beträgt etwa 45min.