3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 75 m²
24768 Rendsburg
bisheriger Preis €169.000

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

vermietet
Geschoss: 1

3,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Rendsburg-Schleife



Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 1953 erbauten Mehrfamilienhaues mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 75m², aufgeteilt auf dreieinhalb Zimmer, Küche, Gäste-WC und Duschbad.



Durch den Wohnungsflur erreicht man die ca. 9m² große Küche, das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, ein etwas über 15m² großes Wohnzimmer sowie das etwa 14m² große Schlafzimmer. Von einem Nebenflur abgehend findet sich ein knapp 15m² großem Kinderzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein ca. 5,5m² großes Arbeits- oder Gästezimmer.



Die den Häuserblock versorgende Öl-Zentralheizung entstammt dem Jahr 1999, die Erneuerung der Einbauküche erfolgte 2016 und erst in diesem Jahr wurden Badezimmer und Gäste-WC saniert. Die Fenster der Wohnung wurden 2004 ausgetauscht.



Zur Wohnung gehören gleich zwei Kellerräume mit viel Stellfläche. Auf dem energiesparend gedämmten Dachboden befindet sich ein sauberer, gepflegter Trockenraum.



Die Wohnung ist recht gut vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 600,-. Die Höhe des Hausgeldes Beträgt ca. EUR 299,-/Mon., davon sind ca. EUR 191,- umlagefähig.



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Grundstücksfläche: 1.882,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 23, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Flughafen: 100, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 2.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz vom Zentrum: 2.5, Distanz zum Meer: 27, Distanz zum See: 6, Distanz zu Sportanlagen: 0.5, Distanz zum Strand: 27

24768 Rendsburg

Die Kreisstadt Rendsburg mit ihren ca. 28.000 Einwohnern liegt zentral im Herzen Schleswig-Holsteins. Durch die direkte Lage an Nord-Ostsee-Kanal und Eider sowie die hervorragende Infrastruktur bietet Rendsburg das perfekte Wohnambiente für alle Altersgruppen. In der Freizeit lassen sich "um die Ecke" zahlreiche Schiffe bestaunen, vielfältige kulturelle Angebote nutzen, man kann wandern, radfahren oder Wassersportarten ausüben.

Die medizinische Versorgung gewährleisten verschiedene Ärzte aller Fachrichtungen sowie die imland-Klinik. Auch sämtliche Schulformen und mehrere Kindergärten sind in Rendsburg ansässig. Durch die nahegelegenen Autobahnen 7 und 210 sind die Städte Kiel, Flensburg und Hamburg schnell erreicht. Die Ostsee ist ein nur ca. 25 Autominuten entferntes Ausflugsziel und auch an die Nordsee kommt man in weniger als einer Stunde Fahrzeit.