4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €800
Neue Straße 1, 97993 Baden-Württemberg - Creglingen
bisheriger Preis €229.000

Objektbeschreibung
Die helle und renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1971 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Gewerbefläche steht leer und wird aktuell nicht genutzt, früher befand sich hier ein kleiner Laden. Attraktives Wohneigentum für Kapitalanleger und Selbstnutzer!

Lagebeschreibung
Sie finden das Objekt im Herzen des wunderschönen Creglingens, unmittelbar gegenüber der Pizzeria Adria, umgeben von tollen Ausflugszielen. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Haupt- und Realschule sind vor Ort. Gute Busverbindung in die umliegenden Ortschaften. Die nächsten größeren Städte, Niederstetten, Weikersheim und Bad Mergentheim sind mit dem Auto in 15-30 Minuten erreichbar.

Raumaufteilung
Im Haus befinden sich insgesamt 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die 110 qm große DG Wohnung ist derzeit vernietet und könnte ebenfalls, als Gesamtpaket mit erworben werden. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an!

In der OG- Wohnung wurden die Fenster, das Badezimmer, das Gäste-WC sowie die Böden in 2019 teilweise erneuert. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der 135 qm großen Wohnung. Von diesem gehen rechts und links die Zimmer ab. Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 großzügigen Schlafzimmern, einem großen, offenen Wohn-/Esszimmer, einer Küche mit Speise- bzw. Abstellkammer, einer Garderobe, einem geräumigen Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Eine moderne Einbauküche wurde ebenfalls bei Renovierung neu eingebaut. Die Wohnung ist zur Zeit nicht bewohnt und sofort bezugsfertig.

Beheizt wird das komplette Haus über eine neue Gasheizung, Stellplätze zum Erwerb sind keine vorhanden. Ein Energieausweis wird noch erstellt.

Besichtigungstermine auf Anfrage möglich!