4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €789.000
12305 Berlin - Tempelhof

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau, im ruhigen Villenviertel von Lichtenrade, mit eigenem Garten.

Die sonnige Dachgeschosswohnung besticht durch ihr offenes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche.
Die hochwertige Einbauküche mit Bar und Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Vom geräumigen Flur aus gelangen sie in alle 3 Schlafzimmer, das Masterbadezimmer, den Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC.
Alle 3 Schlafzimmer sind durch ihre großen Fensterfronten äußerst hell. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf den sonnigen Süd-Balkon, der zum relaxen einlädt.

Das Dachgeschoss wurde 2021 luxus kernsaniert.
Zur Dachgeschosswohnung gehört ebenfalls ein eigener Garten von 155 qm.
Der Keller ist ein Gemeinschaftskeller mit einem kleinen abgetrennten Abteil. Ebenfalls befindet sich hier die Ölheizung (Baujahr 2013).

AUSSTATTUNG:
- Attraktiver & großzügiger Grundriss
- Hochwertige Einbauküche mit Vollausstattung
- Isolierverglasung
- Elektrisch betriebene Jalousien
- Sonnige Süd-Terrasse
- eigener Garten
- Massive Parkettfußböden in Eiche
- extravagantes Lichtdesign
- dimmbare Downlights in vielen Bereichen
- freistehende Badewanne
- Regendusche
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Kellerabteil
- Viele weitere hochwertige Ausstattungsdetails

LAGE:
Genießen Sie eine der begehrten Wohnlagen des südlichen Berliner Stadtteils Lichtenrade.
Die Umgebung punktet mit ihren vielen Gärten und Parks, aber auch mit Grundschulen, Gymnasien, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkten sowie diversen Fachärzten. Über die nahe B96 sind sie nicht nur hervorragend an die Innenstädte Berlins und Potsdams, sondern auch an das Umland und das Autobahnnetz angeschlossen.
In wenigen Gehminuten erreichen sie den S-Bahnhofe Schichauweg (S2) und diverse Buslinien, die sie bequem ins Zentrum der Stadt bringen.

SONSTIGES:
Besichtigungen sind ab sofort möglich - auch kurzfristig.

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Gerne schicken wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Bewegliche Gegenstände wie Möbel sind nicht Preisbestandteil – sie dienen der unverbindlichen Illustration. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. ICO-Management GmbH ist Rechnungssteller und Empfänger der Provision.