3-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 86 m²
1120,00 € fällig und zahlbarin Bar bei Übergabe der Wohnung
frei werdend
Geschoss:
1
1 Stellplatz: Carport
Diese hochwertige ausgestattene ,renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung, liegt in einem stilvollen, modernsierten 3-Familienhaus im Zentrum von Eckenhagen. ( Vermieter wohnt nicht mit im Haus ).
Gemütlichkeit und Komfort geben dieser Wohnung mit einer Deckenhöhe von 2.80 m das gewisse Etwas.
Die lichtdurchflutete, komfortable großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung, bietet mit ca.86 m² Wohn-/ Nutzfl.,ein helles Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon, wo spielend ein Essplatz integriert werden kann, ( die vorhandene Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden),
2 helle Schlafzimmer, Wintergarten, kl.Diele, ein Tageslicht-Wannenbad / WC mit sep.Dusche, Abstellraum, Kellerraum.
Als gemeinschaftliche Nutzung steht ein Wasch-u.Trockenraum im Keller zur Verfügung.
Terrakottafliesen in der Wohnküche, Diele und Flurbereich,
alle Wohnräume haben einen hochwertigen Laminatboden,
Gäste-Kinderzimmer bzw. Büro mit Zugang zum Abstellraum,
Holz-Schallschutz-ISO-Fenster ohne Rolläden ( die vorhandenen Plisses`, können vom jetzigen Mieter übernommen werden),weiße massive Stil-Zimmertüren,
das Tageslicht-Wannenbad mit sep. Dusche ist hell modern gefliest, eingefasst mit einer umlaufenden Bordüre sowie blaue Bodenfliesen,
Öl-Zentralheizung, Heizkostenabrechnung erfolgt über Digitale Wärmemesser,
die Warmwasserversorgung für Bad u.WC erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer,
für die Warmwasseraufbereitung in der Küche benötigen Sie ein Untertischgerät ( dieses kann auch vom jetzigen Mieter übernommen werden),
Wasch-u. Trockenraum mit sep. Anschlüsse im Kellerbereich,
Sat-Gemeinschaftsanlage, Türsprechanlage,
alle Versorgungsanschlüsse, wie Wasser, Heizung, Strom, werden getrennt abgerechnet,
Die vorhandene neuwertige, komfortable Einbauküche aus 2019, sowie die Plisse`s an allen Fensterflächen können vom jetzigen Mieter übernommen werden. Preis VB. ,
HINWEIS:
Auch in der aktuellen Situation führen wir Besichtigungen unter strenger Einhaltung der geltenden Hygienevorschriften durch
Die Wohnung wird zum 01.10.2021 bzw. nach Absprache auch schon zum 01.09.2021 frei, diese wird komplett renoviert in Rauhfaser weiß gestrichen übergeben
Der Betriebskostenabschlag beträgt 160,00 € inkl. Heizung, zuzüglich Strom,
Die 2 Monatskaltmieten Kaution in Höhe von 1120,00 € sind fällig in Bar, bei Übergabe der Wohnung.
Haustierhaltung nicht erlaubt.
51580 Reichshof
In bester Zentrumslage im Luftkurort-Eckenhagen,befindet sich diese
3-Zimmer-Etagenwohnung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut. Es besteht eine direkte Anbindung zur Autobahn A 4 Köln-Olpe, bzw. A 45 Dortmund-Frankfurt, in ca.3 km. Kindergärten, eine Gemeinschaftschule sind fußläufig zu erreichen. Der Bäcker mit Cafe und verschiedene Märkte, sowie die Bushaltestelle, sind in wenigen Gehminuten anzutreffen.
Sportstätten und ein Freizeit-Hallenbad sowie der bekannte Vogel - u. Affenpark bieten die Möglichkeit zu sportlicher Betätigung bzw. Entspannung. Zu den größten Vorzügen Eckenhagen gehört seine idyllische Lage inmitten des Naturparks Bergisches Land,das auch für die umliegenden Ballungszentren ein beliebtes Naherholungsgebiet darstellt. Besonders im Winter durch seine Ski- u. Rodelbahnpisten.
