3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €192.000
99310 Thüringen - Arnstadt

Ausstattung:
• Die Wohnung wird nur im Paket mit der im Haus befindlichen Souterrainwohnung verkauft.
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1890 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 1997 zuletzt saniert wurde und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
• Sie verfügt über ca. 99 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf dreieinhalb Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der Garten.
• Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt.
• 1998 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz.
• Die Wohnung ist seit April 2019 für eine monatliche Kaltmiete von 600,00 Euro vermietet. Für den Stellplatz fallen monatlich 25,00 Euro an.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nicht alle Innenaufnahme gezeigt.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.939,39 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Arnstadt.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 88 und Autobahn 71.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Schönbrunnstraße (ca. 2 Gehminuten entfernt)
Bahnhof | Arnstadt Süd (ca. 13 Gehminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 135.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.06.2021
Gültig bis: 2031-06-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NI98TSR9