Haus zum Verkauf €450.000 622 m²
53783 Eitorf, Johann-Honrat-Straße 5

3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig nach Beurkundung

Baujahr: 2009

- Fußbodenheizung
- Moderne Brennwert Anlage
- Garage mit nahem Zugang zur Küche
- Großer Garten
- Großzügige Terrasse mit Windschutz
- Modernes Bad
- Offener Eingang
- Große Küche

Das Haus ist genau das richtige für eine Familie mit Kindern. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Eitorf. Hier lassen die Mütter ihre Kinder unbesorgt auf der Straße spielen, hier kennt man sich, hier wird gute Nachbarschaft gelebt und gepflegt.
Ein Haus mit Platz in vier Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 135 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön Nutzfläche genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage mit einem Zugang über den Wintergarten und einem weiterem zu der Küche - bequem, wenn Sie vom Einkaufen kommen.
Weiter Parkmöglichkeiten sind auf eigenen Stellplatzen vor und neben dem Haus.
Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich auf geschätzte 400 m² erstreckt. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen. Eine gepflegte Oase, die Ihre Liebe braucht.
Am Rande ein Gartenhaus momentan wurde es als Kaninchenstall betrieben. Werden Sie es von den Kindern, die hier im Sommer mit den Freunden am liebsten schlafen, wieder zurückerobern können?
Das Wohnzimmer. In seinem XXL-Format ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen.
Der Sommer kann kommen und die Sonne geht erst am frühen Abend auf der Terrasse mit Blick ins Grüne. Wer will, stellt den kleinen Ferrari der Grillfans auf und wartet bei einem Glas Riesling darauf, dass der Weber Genesis E-330 den Lachs auf dem feuchten Platten aus Holz zum Duften bringt.
Zusätzlich haben Sie für die kühleren Tage einen Sommergarten aus Glas, von Nachbarn auch einfach Wintergarten genannt.
Auch die offene Küche könnte Ihnen ausnehmend gut schmecken: Ein schönes Ambiente aus hellem Holz, mit Kühlschrank samt großem Gefrierfach und einem Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, die gut funktioniert und den Steakduft beim Anbraten in der Küche lässt.
Die Ausstattung dieses modern anmutenden Hauses aus dem Baujahr 2009 ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Zusammen mit dem Wohnzimmer hat es insgesamt vier Zimmer, unten ein Großen Wohn/Esszimmer und drei weitere Schlafzimmer oben im Obergeschoss.
Das Bad mit einer XL-Dusche und Badewanne, großzügiger Waschbecken, schöne Armaturen Grohe sowie kleine, spielerische Details. Ein sanftes Tageslicht macht das morgendliche Aufstehen zum Wohlvergnügen.

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Johann-Honrat-Straße 5
53783 Eitorf