2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 62 m²
59075 Hamm (Bockum-Hövel)

3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Sie betreten die Wohnung durch einen Windfang in die Diele, von hier erreichen Sie die Küche und das geräumige und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Schlafzimmer. Die Fußböden sind zum Teil gefliest oder mit Laminat ausgelegt.

Ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller, ein Trockenraum und Waschkeller sind vorhanden. Der Fahrradkeller ist bequem über die Außentreppe zu erreichen.

In der großen Tiefgarage befindet sich ein zu Ihrer Wohnung zugehöriger Tiefgaragenplatz, auch ein PKW Waschplatz ist vorhanden. Freie Kfz- Stellplätze befinden sich zusätzlich vor der Wohnanlage und stehen zur Verfügung.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist seniorengerecht ausgerichtet, die Tiefgarage ist über den Personenaufzug bequem zu erreichen.

Das 60 Parteienhaus freut sich über einen zuverlässigen Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung und der Mülllogistik. Die freundliche Hausverwaltung ist ebenfalls direkt vor Ort ansässig.

MEHRFAMILIENHAUS EINMAL ANDERS ERLEBEN!

Sie wohnen in einem Mehrfamilienhaus und haben dennoch Ihre Privatsphäre, denn durch den Lichthof haben Sie nur wenige unmittelbare Nachbarn. Sie betreten bequem über den Lichthof Ihre Erdgeschoss-Wohnung. Hier beeindruckt die sofortige Ruhe und Stille.

Das helle Wohn- Esszimmer dieser 62m² großen Wohnung besticht durch die große Fensterfront und den sonnigen Balkon.

Ein Spielplatz und Bänke laden in der parkähnlichen Anlage zum Verweilen ein.

Aktuell ist diese Wohnung vermietet, jedoch wird sie in nächster Zeit freigezogen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 360€ zzgl. 50€ Monatsmiete für die Tiefgarage. Daraus ergibt sich der Verkaufsfaktor 23 und 4,3% Mietrendite.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé. Gerne organisiere ich für Sie einen Termin. Dafür erreichen Sie mich unter 0151-21202226.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!


HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell von mir einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es, Verkäufer, Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 62,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.28, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 7.00, Distanz zur Hauptschule: 0.50

59075 Hamm (Bockum-Hövel)

Bockum-Hövel ist ein Stadtbezirk der kreisfreien Stadt Hamm, der aus der früheren Stadt Bockum-Hövel und den nördlichen Stadtteilen der alten Stadt Hamm gebildet wurde. Der Bezirk ist mit 34.368 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2010) der bevölkerungsstärkste.

Kindertagesstätte, Kindergärten, Gymnasium, Grund,- Haupt, -Real,- und Gesamt -Schulen sind vor Ort.

Die Infrastruktur ist weitläufig abgedeckt mit Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A1 ist ca. 5 km entfernt. Zum Stadtzentrum Hamm ca. 7 km.

Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Stadtbezirk Hamm-Bockum-Hövel ist durch den an der Eisenbahnstrecke Hamm-Münster gelegenen Bahnhof an das deutsche Eisenbahnnetz angebunden.