Haus zum Verkauf €335.000 150 m²
Im Erfolgsfall sind vom Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Baujahr: 1999
frei ab 01.10.2021
2 Stellplätze
2 Stellplätze
- Einbauküche aus dem Baujahr
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- mechanische Rollläden
- Türen und Zargen in Bucheoptik
- Fliesen in Windfang, Fluren und Küche
- Laminat in Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafräumen
- Teppichboden im ausgebauten Dachgeschoss
- Gäste-WC aus dem Baujahr
- Vollbad mit separater Dusche aus dem Baujahr
- Elektrik sowie Leitungen aus dem Baujahr
- Fernwärme
- Warmwasserspeicher
- Süd-Terrasse mit mechanischer Markise
- Gartenhaus
- zwei Stellplätze
Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie und es darf ein Reihenmittelhaus in einer netten, gewachsenen Nachbarschaft sein? Dann sind Sie hier genau richtig!
Im Jahr 2000 wurde im familienfreundlichen Wohngebiet "Briseck" dieses gut aufgeteilte Reihenmittelhaus auf einem ca. 150 m² großen Grundstück erbaut. Zum Haus gehören zwei PKW-Einstellplätze, welche sich auf der vorderen Gemeinschaftsfläche befinden.
Es empfängt Sie ein kleiner Windfang aus dem Sie das helle Gäste-WC, welches über ein Fenster verfügt, begehen. Vom darauffolgenden Flur erreichen Sie die Küche, den Hauswirtschaftsraum sowie das Wohn- und Esszimmer. Die Küche liegt, wie das Gäste-WC, zur vorderen Hausseite, ist mit einer aus dem Baujahr stammenden Küchenzeile versehen und ermöglicht Ihnen einen kleinen Essplatz für das morgendliche Frühstück. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt den Waschmaschinenanschluss, die Hausanschlüsse sowie den Warmwasserspeicher. Darüber hinaus bietet er Ihnen Stauraum für sämtliche Putzutensilien.
Das Wohn- und Esszimmer befindet sich zur hinteren Hausseite und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Ob eine moderne Sitzgelegenheit, die Schrankwand oder auch einen gemütlichen Essbereich - alles ist gut unterzubringen. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für einen schönen Blick auf die Süd-Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist mit einer Markise versehen.
Eine gepflegte, offene mit Holzstufen belegte Treppe führt durch das ganze Haus. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume unterschiedlicher Größe von ca. 12 m² bis ca. 24 m². Bei dem größeren Raum handelt es sich um das Schlafzimmer - hier wurden bereits bei Baubeginn zwei Räume zusammengelegt. Mit etwas Aufwand kann man diese sicherlich auch wieder herstellen. Beide Räume lassen sich durch den quadratischen Schnitt gut möblieren. Das Badezimmer dieser Etage ist hell gefliest und mit Wanne, Dusche und Fenster versehen. Abgerundet wird diese Etage mit einem kleinen Abstellraum.
Im ausgebauten Dachgeschoss empfängt Sie ein großer Raum, welcher mit Holz vertäfelt ist. Die Schrägen sorgen für ein behagliches Wohngefühl und auch dieser Raum lässt sich gut möblieren.
Der Garten ist pflegeleicht und uneinsehbar zu den Nachbargärten angelegt. Im Gartenhaus haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrräder und Gartengeräte. Eine rückwärtige Zuwegung gewährt Ihnen und den Nachbargrundstücken den Zugang zum Garten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 47.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Diese Immobilie ist nach dem WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geplant und erstellt.
Zur Pflege und Unterhaltung des Gemeinschaftseigentums werden monatlich € 10,00 = € 120,00 jährlich auf ein Gemeinschaftskonto eingezahlt. Hiervon werden Haftpflichtversicherung, Strom und anfallende Reparaturen beglichen. Eine Abrechnung erfolgt am Jahresende.
Die jährliche Grundsteuer beträgt € 251,96.
ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!
Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen - hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:
http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20
28816 Stuhr
Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, verschiedene Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten lässt sich mit dem Auto der Ochtumpark erreichen, der u.a. eine Vielzahl von Outlets beherbergt.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso wie Ärzte vor Ort. Diverse Vereine bieten attraktive Sport- und Freizeitaktivitäten an.
Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße, wenige Minuten vom Schulzentrum entfernt.
