Haus zum Verkauf €330.000 270 m²
47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen), Auf dem Hastert 22e

Baujahr: 1983
frei ab sofort

2 Stellplätze

Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit insgesamt 4 Stockwerken.
Das mit Parkett ausgestattete Erdgeschoss ist offen gestaltet mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und abgesenkter Leseecke sowie dem Treppenhaus. Gäste-WC, Garderobe und Küche komplettieren das Erdgeschoss.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Nur in den äußeren Ecken des Geschosses sind Dachschrägen zu finden.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, aber nicht beheizt. Es besteht aus einem großen Raum sowie einem kleinen Bad und einer Sauna.
Teile des Kellers sind separat als Wohnung mit eigenem Eingang vermietet. Es bleibt aber ein großzügiger Kellerraum, der u.a. Platz für Waschmaschine, Trocker, usw. bietet.
Der Garten hat eine Fläche von 130m² und darf frei gestaltet werden. Unmittelbar ans Haus schließt sich eine Terrasse aus Holz an. Am Ende des Gartens ist ein Geräteschuppen (ca. 10m²) mit einer zweiten, gepflasterten Terrasse zu finden.
Das Haus ist ideal für Paare oder Familien mit maximal 2 Kindern geeignet.

- Fußbodenheizung (Gas)
- Kamin
- Sauna
- Parkettboden im Erdgeschoss
- ca. 130m² Garten zur freien Gestaltung mit Geräteschuppen
- Doppelgarage (einfache Breite, doppelte Länge) auf Garagenhof

Anzahl Terrassen: 1

Auf dem Hastert 22e
47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen)

Reihenhaus in privater Stichstraße nahe dem Zentrum von Rumeln.
Diverse Geschäfte, Marktplatz, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Naherholungsgebiet Töppersee sind fußläufig erreichbar.