Diese Eigentumswohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1978 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die geschmackvolle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Als Lebensmittelpunkt dieser Wohnung überzeugt das Wohnzimmer mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre und dem Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Loggia mit Markise, welche angenehme Stunden mit wunderbarem Ausblick garantiert. Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile eingerichtet. Durch einen kleinen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde 2007 erneuert. Das ehemalige Gäste-WC wurde zum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss umgebaut. Die Heiztherme ist aus dem Jahre 2015, sämtliche Heizkörper wurden 2007 getauscht. Zu dieser Eigentumswohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Im Keller gibt es einen Waschraum für die Gemeinschaft und einen Fahrradkeller. Im letzten Jahr wurde das Dach inkl. Dämmung erneuert. Die Wohnung ist vermietet. Die Eigentümerin hat ein eingetragenes Nutzungsrecht. Perfekte Voraussetzungen für Kapitalanleger.
Diese Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Wilhelmshavener Stadtteil Schaar. Die bevorzugte Lage zeichnet sich durch ihre Grünanlagen sowie die vorteilhafte Infrastruktur aus. Durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung ist Schaar für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Auch die Autobahnanbindungen erreicht man innerhalb kürzester Zeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Innenstadt von Wilhelmshaven laden zahlreiche Geschäfte zum Einkaufen ein.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 106,50, Gas, Baujahr: 1978, Energieklasse: D Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. E+V Dirk Möhle e. K. Jever (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und gegebenenfalls deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. E+V Dirk Möhle e. K. ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.