3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 100 m²
93057 Regensburg (Sallern-Gallingkofen)

1500 €

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Wohnung in Regensburg-Gallingkofen (Stadtteil Sallern) zu vermieten

Diele, Wohnzimmer (ca. 30 m²), Schlafzimmer (ca. 20 m²), Küche (ca. 15 m²), kleines Kinderzimmer (ca. 10 m²), Bad (ca. 10 m²), Gäste-WC (ca. 7 m²), Kellerabteil

Die Wohnung wurde in 2020 komplett, also grundlegend modernisiert. Es erfolgte die Installation einer Gaszentralheizung, die Fenster wurden mit Kunststofffenster ausgetauscht, alle Fußbodenendbeläge erneuert usw.

In der Wohnung befindet sich eine großzügige, maßgeschnittene und moderne Schreiner-Einbauküche eines Vormieters. Diese Küche sollte im Interesse aller Beteiligten in der Wohnung verbleiben und übernommen werden. Der Eigentumswechsel findet unmittelbar mit dem Vormieter statt, der für die Wohnung (Mobiliar) 550,-- € Ablöse haben möchte.

Besichtigungen können in der Regel jederzeit stattfinden, sollten aber unter Vorlauf von 2 Tagen beim Vermieter (= Eigentümer) avisiert werden.

Es wird ein Mietverhältnis mit fortlaufender Dauer abgeschlossen (BGB-Vertrag). Die bezifferte Sicherheitsleistung ist bei Unterzeichnung eines Mietvertrages zu bezahlen.
Alternativ kann ein Kautionssparkonto als Kaution dienen, das allerdings der Mieter auf eigene Veranlassung und eigene Kosten zu Gunsten des Vermieters sicherungszuübereignen hat. Das Kautionskonto muss bei Abschluss (Unterzeichnung) eines Mietvertrages bereits angelegt und für den Vermieter gesichert sein. Eine Kautionsversicherung wird nicht akzeptiert.
Vor Unterzeichnung erhält ein Mieter den Entwurf des voraussichtlichen Mietvertrages zur Einsichtnahme und Prüfung.

a) festen Arbeitsvertrag (kein Probearbeitsverhältnis)
b) übliche Solvenz (SCHUFA-Auskunft ohne Eintrag)
c) keine Hunde (Hauskatzen möglich)
d) entsprechendes Einkommen, das die laufenden Mietzinsen garantiert
e) keine übermäßigen Musikambitionen (kein Berufsmusiker)
f) keine Überbelegung der Wohnung (maximal drei Bewohner)

Sachdienliche Unterlagen oder Bewerbungen allgemein richten bzw. senden Sie an die Firma:
KS IMMOBILIEN
Gärtnerplatz 10
D-93073 Neutraubling
Telefon 09401/522379
Fax: 09401/522380
eMail: ks-immo@t-online.de

93057 Regensburg (Sallern-Gallingkofen)

Regensburg-Nord, A 93 und A 3 und B 8 sowie B 15 im unmittelbaren Verkehrsbereich, Haltestellen des ÖPNV sind vorhanden, Zufahrtsmöglichkeiten zum Zentrum nach Regensburg sind mehrfach vorhanden