Haus zum Verkauf €520.000 885 m²
3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr: 1997
- 2 Bäder mit Badewanne und Dusche
- Doppelgarage
- Gartenhaus und Obstgarten
Hier erhalten Sie eine großzügige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, das auch als 2. Wohnung genutzt werden kann. Ursprungsbaujahr 1961. 1997 saniert. Der Energieausweis weist Baujahr 1997 aus.
Das Dach wurde 1997 dafür aufgestockt.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde ab 2016 umgebaut:
- 2016 mit einer neuen Gasheizung,
- 2018 neue Einbauküche im Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich nach dem Eingang das Bad mit Badewanne und Dusche, eine große Wohn-Ess-Küche mit angrenzendem weiteren Wohnbereich, der aber auch wieder abgeteilt werden könnte, sowie 2 Schlafzimmer und ein 2. Eingang, der über eine gemeinsame Treppe in das obere Stockwerk führt.
Hier gibt es ebenfalls ein Bad (mit Badewanne und Dusche), ein Küche, ein Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer, und zusätzlich ein schöner Balkon mit Blick in den Garten. Die Dachschrägen werden zusätzlich als Speicher genutzt.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Mit fast 900 m² Grundstücksfläche genügt der Garten mit Gartenhaus und Obstgarten allen Ansprüchen um sich hier zu erholen und die Freizeit zu genießen.
WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Fa. UM Immobilien, (Zellnerstr. 4, 84559 Kraiburg) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
FOLGEN DES WIDERRUFS
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
KOSTENERSTATTUNG
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Fa. UM Immobilien während der Widerrufsfrist beginnen soll (z.B. weil wir ein Expose übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung durchführen), so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Sofern wir unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu diesem Zeitpunkt bereits vollständig erbracht haben, entspricht diese Kostenerstattung der Höhe nach der vollen vereinbarten Provision.
Gesamtfläche: 885,00 m², Bundesland: Bayern
84555 Jettenbach
Die Gemeinde Jettenbach a.Inn liegt in der Region Südostoberbayern im Tal des Inn. Die Ortschaft befindet sich rund 20 km nordöstlich von Wasserburg, 18 km südwestlich der Kreisstadt Mühldorf und nur 7 km von Waldkraiburg entfernt.
Jettenbach verfügt über einen direkten Anschluss an das Bahnnetz der Südostbayernbahn. Am Jettenbacher Wehr beginnt der Innkanal, der das Kraftwerk Töging speist. (aus wikipedia)
Mehr Informationen zu Jettenbach finden Sie unter www.jettenbach-am-inn.de
