Haus zum Verkauf €299.000 1266 m²
16816 Neuruppin

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1935
frei ab nach Vereinbarung

4 Stellplätze

4 Stellplätze

Hier eine kurze Auflistung der Ausstattungsdetails des Vorderhauses:
- eigener Brunnen
- EInbauküche
- große/helle Räume
- Küche als Mittelpunkt im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- 2009 Grundinstandsetzung, hier wurden erneuert:
Fliesen, Dämmung, Fenster, Dachfenster, Großteil Elektrik, Warmwasser-Aufbereitung (durch Gastherme + optionalem Durchlauferhitzer), Fußboden Heizung mit Thermostat im EG.

Ausbaustand des Hinterhauses(2020):
- Fenster
- neue Geschossdecke
- Dämmung
- Grundelektrik
- Dachfenster
- Obergeschoss Zimmeraufteilung in Trockenbauweise (veränderbar)

Mit diesem Objekt möchten wir Ihnen ein kleines Einfamilienhaus in am Rande Neuruppins anbieten. Das vordere Haus (ca. 90m²) wurde 2009 kernsaniert befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne Sanierungsarbeiten bewohnt werden. Beide Häuser sind mittels eines überdachten Terrassen/Eingangsbereich miteinander verbunden und können getrennt genutzt werden. Unsere Angabe der Wohnfläche bezieht sich hier auf die Gesamtfläche inklusive der Ausbaureserve.
Das hintere Haus (die Ausbaureserve) befindet sich zur Zeit im Rohbauzustand, hierzu erklären wir gerne mehr bei einem persönlichen Besichtigungstermin oder Telefonat. In unserem PDF Exposé erhalten Sie mehr Fotos, Zeichnungen als auch die Adresse zum Objekt. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

16816 Neuruppin

Das Grundstück hat eine gute Anbindung über die Bundesstraße zur Autobahn und befindet sich im Ortsteil Bechlin in Neuruppin. In unmittelbarer Angrenzung sind weitläufige Natur mit Feldern, Wiesen, naturbelassener Parkanlage und mehrerer ländliche Bereiche vorzufinden. Ein modernes Einkaufscenter, kulturelle Einrichtungen (Kino, Bowlingbahn mit Fitnesscenter), gut gestaltete Spielplätze, so wie die schöne Altstadt sind schnell zu Fuß zu erreichen. Über vorbildlich ausgebaute Fahrradwege ist die außerordentlich schöne Wald- und Seelandschaft erreichbar. Die Kreisstadt Neuruppin am Ruppiner See liegt in Nordbrandenburg und ist nur 45 Fahrminuten von Berlin entfernt. Die Autobahn A 24 Richtung Berlin/Hamburg ist nur ca. 3 km entfernt. Stündlich verkehrt der Regionalexpress nach Berlin. Neuruppin ist das Tor zur wunderschönen Ruppiner Schweiz mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern. Die günstige Lage zu Berlin, die Funktion als Kreisstadt und Mittelzentrum, sowie der hohe Freizeit- und Erholungswert machen die Stadt zu einem interessanten Standort innerhalb des Berliner Umlandes. Neuruppin ist der ideale Wohnort mit vielfältigen Kulturangeboten in und um Neuruppin z.B. der Klosterkirche, Siechenkapelle, Musikakademie in Rheinsberg und auch der historischen Schönheiten.