1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €167.000
12489 Berlin - Treptow

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2311998?accessKey=601f +++

Verkauft wird hier eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2018. Die gut geschnittenen Räume sind bequem über einen Personenaufzug zu erreichen und verteilen sich auf ca. 32 m² Wohnfläche. Da das Objekt möbliert verkauft wird, eignet es sich sowohl ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen Eigenheim sind, als auch für Kapitalanleger, die kurzfristig und unkompliziert vermieten möchten.

Die helle und freundliche Wohnung bietet mit ihrer schönen Wohnküche, ausgestattet mit einer hellen Pantry Küche und Zugang zum schönen Balkon, dem gemütlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit ebenerdiger Duschkabine und Waschmaschinenanschluss modernsten Wohnkomfort.

Ein eigenes Kellerabteil rundet das attraktive Angebot ab, für das ein monatliches Hausgeld in Höhe von ca. 175 € fällig wird.

Objektnr: 1031753

Ausstattung:
+ Neuwertige Ausstattung
+ Möbliert
+ Badezimmer mit Dusche und WMA
+ Gepflegte Einbauküche
+ Kellerraum
+ Mtl. Hausgeld: ca. 175 €
+ Aufzug
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 5.218,75 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 32 m²

Lagebeschreibung:
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Adlershof, einem Ortsteil im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Hier genießen Sie zugleich die Vorzüge einer pulsierenden Großstadt und die Schönheit idyllischer Landschaften.

Zu ausgiebigen Spaziergängen, Sportaktivitäten und zum Entspannen im Grünen laden das nahe gelegene Ufer der Dahme sowie mehrere Strandbäder des Großen Müggelsees ein, die Sie bereits in etwa 15 Autominuten erreichen. Diverse Sportvereine und Parkanlagen befinden sich zudem in näherer Umgebung.

Auch für die Deckung Ihres täglichen Bedarfs ist bestens gesorgt: Im Umkreis von ca. 5 Gehminuten befinden sich verschiedene Supermärkte, eine Apotheke, Banken, Arztpraxen, eine Drogerie sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Das Einkaufszentrum "Marktpassage Adlershof" stehen Ihnen in ca. 7 Gehminuten zur Verfügung und ergänzen das umfangreiche Angebot ideal.

Über eine etwa 7 Gehminuten entfernte Bus- und Tramhaltestelle besteht idealer Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch der S-Bahnhof “Adlershof” schnell erreicht werden kann. Von hier aus gelangen Sie bspw. in nur ca. 30 Minuten zum Berliner Alexanderplatz. Die nahe gelegene Bundesstraße 96a sowie die Autobahn 113 schließen Sie zudem sehr gut an das überregionale Straßennetz an.

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 43.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: c539bb852a