2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 70 m²
47805 Krefeld (Dießem/Lehmheide)

1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab sofort
Geschoss: 3

1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Wohnung ist in den letzten Monaten von Grund auf saniert worden.

Die Böden sind mit hochwertigem Laminat in Eiche-natur-Optik ausgestattet.

Die modernen Kunststofffenster besitzen Isolierverglasung.

Zwei Klimaanlagen sorgen auch an warmen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen.

Das neue Bad mit Fenster besitzt eine große Glasdusche, Handtuchhalter-Heizung und geräumige Staufächer.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Waschmaschine und Trockner können im gemeinsamen Waschraum im Keller aufgestellt werden.

Ihr Fahrrad können Sie im Innenhof abstellen.

Die geschmackvolle, komplett sanierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen.

Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus in die großzügige Diele.

Die Diele führt Sie nach rechts bis in die offene Küche mit ihrem separaten Essbereich. Hier nehmen Sie das markante offene Holzständerwerk wahr, dass der Wohnung eine ganz besonders heimelige Atmosphäre gibt.

Von der Diele zur Vorderseite des Hauses sind das Schlafzimmer und das Wohnzimmer angeordnet, die ebenfalls durch das offene Holzständerwerk geprägt sind.

Von der Diele ist auch das neue Bad zugängig, das durch seine besonders große Dusche besticht.
Insgesamt vermittelt die Wohnung einen hohen Wohlfühl-Charakter!

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller.

Die Außenfläche steht zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung.

Sat-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 124,4kWh, Gas, Bj. 1900

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

47805 Krefeld (Dießem/Lehmheide)

Die Wohnung liegt im Süden der Innenstadt von Krefeld, in unmittelbarer Nähe des Helios-Klinikums und der Hochschule Niederrhein.

Supermärkte, Geschäfte und sonstige Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Mit der Straßenbahn und dem Linienbus erreichen Sie bequem die Innenstadt.

Die nächsten Auffahrten zur A 44 und A 57 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.