Haus zum Verkauf €295.000 902 m²
63695 Glauburg

Baujahr: 1953
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

5 Stellplätze

Das Objekt besteht aus dem Wohnhaus und einem Nebengebäude.
Die Aussenwände des Hauses wurden im Jahr 2003 wärmegedämmt.
Drainage ebenfalls im gleichen Jahr erneuert.

Das Objekt wird geräumt übergeben.

Das Anwesen hat insgesamt 902 m² Grundstück, hat also viel Potential für den künftigen Nutzer. Grundstücke in dieser Größenordnung sind in neu erschlossenen Baugebieten heute kaum mehr erhältlich.

Lage und Größe der Räume

1. Haus, Erdgeschoss:
Küche: 11,90 m²
Wohnzimmer: 18,05 m²
Esszimmer/Gästezimmer: 11,90 m²
Bad: 4,15 m²
Flur: 10,20 m²
Abstellraum 1,0 m²

2. Haus, 1. Obergeschoss:
Zimmer 1: 10,80 m²
Zimmer 2*: 4,40 m²
Zimmer 3: 7,40 m²
Zimmer 4*: 7,00 m²
Flur: 3,50 m²
* Zimmer 2 + 4 haben Deckenschräge sowie Markisen zur Fensterbeschattung
zusätzlich Dachboden als Speicher

3. Haus, Kellerräume
Raum 1: 3,95 m²
Raum 2: 16,70 m²
Raum 3: 14,05 m²
Raum 4: 9,35 m²

4. Nebengebäude
PKW-Garage, Garagentor elektrisch mit Fernbedienung
+
Raum 1: 11,85 m²
Raum 2: 7,15 m²
Raum 3: 1,35 m²
zusätzlich Dachboden als Speicher.

Bad mit Wannenbad, WC und Waschmaschinenanschluss

Heizung über 2 Kaminöfen in der Küche und Wohnzimmer.
Warmwasser über Durchlauferhitzer (elektrisch) im Keller mit
Warmwasserspeicher

TV über Satellit, SAT-Anschluß im Wohnzimmer

Gepflasterter Hof, auch als Freisitz nutzbar.

Einzelbesichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich, jedoch nur nach vorheriger Übermittlung einer Finanzierungsbestätigung!

Der Kauf des Objektes ist für den Käufer povisionsfrei.

Bitte keine Makleranfragen.

Alle Angaben sind ca.-Angaben, keine Haftung bei Irrtum.

63695 Glauburg

In Glauburg-Stockheim gibt es alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen wie z.B. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten...
ÖPNV: In Stockheim gibt es einen Bahnhof mit Fahrzielen u.a. nach Frankfurt, Gießen, Gelnhausen (mit dem Zug) sowie diverse Busverbindungen u.a. nach Büdingen, Schotten, Gedern.

Laut Presebericht wird die "Niddertalbahn" künftig als S-Bahn ausgebaut und elektrifiziert. Momentan beträgt die Fahrzeit zwischen Stockheim und Frankfurt/Main HBF ca. 70 Minuten.

Autobahnanschluß an die A 45 ist in Altenstadt, in ca. 6 km zu erreichen.