Haus zum Verkauf €179.500 662 m²
38820 Halberstadt

3,57

Baujahr: 1920

2 Stellplätze

Heizung/Sanitär 1994 erneuert, Fenster/Wärmeschutzverglasung mit Rollläden 1996/1999 erneuert, Elektrik überwiegend in 1996/1998/1999 erneuert, Dach inkl. Dämmung 1996, Fassade inkl. Dämmung 1999,

Vollkeller, Terrasse, Garten,

Schicke Doppelhaushälfte mit großem Garten in sehr beliebter Wohngegend von Halberstadt in einer verkehrsberuhigten Zone gelegen.

Das ca. 1920 in Massivbauweise errichtete und 1934 um einen Anbau erweiterte Haus wurde bereits nach 1990 in allen Gewerken fortlaufend modernisiert, inkl. Dacherneuerung und Fassadendämmung.
Alle Strassenausbaubeträge sowie die komplett erneuerten Hausanschlüsse wurden im Zuge der Strassenerneuerung 1998/99 abgerechnet und bezahlt.

Das Haus verfügt auf seinen aktuell ca. 120 m² Wohnfläche über insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad im EG mit Wanne, Bad im OG mit Dusche, Flur, Terrasse, Abstellraum sowie einen Vollkeller.
Der bereits gedämmte und zum weiteren Ausbau vorbereitete Dachboden bietet nocheinmal Platz für ein ca. 12 m² grosses zusätzliches Zimmer.

Der in Südwestausrichtung gelegene Garten und die geschützte Terrasse laden zum Verweilen ein.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung gerne selbst von den weiteren Möglichkeiten die Ihnen dieses Haus zu bieten hat.

KEIN MIETKAUF, KEINE VERMIETUNG !!!

Ich bevorzuge schriftliche Anfragen per Email. Um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer/Mieter zu wahren und Ihnen meinen Service in vollem Umfang zur Verfügung stellen zu können, bitte ich Sie um vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer.

Bitte erlauben Sie mir auch den Hinweis, dass ich auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet bin Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an meinen Immobilienangeboten auch Ihren Personalausweis einsehen muss.

Mit GAWANTKA IMMOBILIEN Halberstadt profitieren Sie von einem Rundum-Service, vom ersten Kennenlernen bis zum Notartermin und wenn gewünscht auch darüber hinaus bis zur Hausübergabe an die neuen Eigentümer.

Ich suche ständig für meine vorgemerkten solventen Kunden Häuser, Wohnungen, Grundstücke sowie Anlageimmobilien im gesamten Harzkreis.

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Fragen Sie auch nach attraktiven Finanzierungskonditionen. Gerne stelle ich hier auf Wunsch den nötigen Kontakt her.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Dachbodenfläche: 25,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1999, modernisiert

38820 Halberstadt

Beliebte Wohnlage. Hauptbahnhof/ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehaus sind fussläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Zum Stadtzentrum sind es zu Fuss ca. 20 Minuten.