3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 82 m²
41564 Kaarst, Am Siepbach 20

Die Käuferprovision beträgt 1,785 % inkl. MwSt. des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises.

frei ab sofort
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 12.000,00 EUR

Balkon
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
Gäste WC
Einbauküche
Eigener Kellerraum
2 Tiefgaragenstellplätze möglich

Die gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage einer gepflegten Wohnanlage. Von einer zentralen Diele mit einer kleinen praktischen Abstellkammer werden alle Zimmer direkt erschlossen. Das Wohnzimmer mit dem lichtdurchfluteten Erker und der angrenzende Balkon orientieren sich zur Gartenseite. Von hier aus hat man einen schönen Blick ins Grüne. Die übrigen Räume orientieren sich in Richtung Anliegerstraße - man wohnt hier sehr ruhig und trotzdem zentral!
Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand und macht einen dem Baujahr entsprechend modernen und zeitgemäßen Eindruck. In allen Wohnräumen liegt ein heller Teppichboden und die Wände sind weiß gestrichen. Im Badezimmer und in der Küche sind weiße Wand- und Bodenfliesen verlegt worden. Die Einbauküche gehört zum Angebot dazu. Zum Objekt gehört ein abgeschlossener Kellerraum.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Am Siepbach 20
41564 Kaarst

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und den Rathaus Arkarden, dem Zentrum von Kaarst. Hier kann man alles für den täglichen Bedarf bekommen. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte runden das gute Angebot ab. Diverse Buslinien verbinden den Immobilienstandort mit der Stadt Neuss und den umliegenden Gemeinden. Der Bahnhaltepunkt Kaarster Bahnhof ist in rund 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Die von hier aus fahrende Regiobahn verbindet die Städte Neuss, Düsseldorf und Mettmann mit dem Kaarster Stadtgebiet.

Ebenfalls ist der Anschluss an den Individualverkehr sehr gut. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A57 und A52. Neben den umliegenden Städten sind auch die Messe und der internationale Flughafen Düsseldorf von hier aus in rund 15 Minuten zu erreichen.

Kaarst zeichnet sich durch sein familienfreundliches Umfeld aus. Neben Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen findet man hier auch diverse Sportvereine. Der Kaarster See lädt gerade in den Sommermonaten zu Bade- und diversen Wassersportaktivitäten ein.