Haus zum Verkauf €485.000 45 m²
13587 Berlin-Hakenfelde (Spandau)

Baujahr: 1986
frei ab ca. 2. Quartal 2022

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- renovierte 4-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche: ca. 85 m²
- Dachboden: ca. 20 m²
- mit Gartenanteil ca. 45 m² plus Gartenhaus: ca. 6m²
- großer Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse (Überdachung im Bau)
- hochwertige Einbauküche
- 2017: neues Gäste-WC im EG und neues Badezimmer im OG
- Bodenbelag: Fliesen & hochwertiger Korkbelag
- Stellplatz fast vor dem Haus

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage nahe dem Spandauer Forst. Diese Wohnanlage wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Mit dem direkten Zugang und dem Gartenanteil besitzt diese Wohnung Reihenhauscharakter.

Im Erdgeschoss der Wohnung empfängt Sie ein großer und langer Flur mit einer dekorativen Treppe, welche ins Obergeschoss führt. Vom Wohnbereich mit ca. 20 m² hat man auch direkten Zugang zum kleinen Garten, dieser strahlt mit seiner gemütlichen Terrasse Behaglichkeit aus und lädt zum Grillen oder auch nur zum Sonne tanken ein. Im Garten befindet sich darüber hinaus noch ein Gartenhäuschen. Die vorhandene Küche ist mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet und bietet im hinteren Bereich ausreichend Platz für eine Essecke. Im EG befinden sich noch ein weiteres kleines Zimmer und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie das erst 2017 neu gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten, eine Besonderheit ist die begehbare Wanne mit Dusche. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer machen das Obergeschoss komplett.

2021 wurde die Wohnung nahezu komplett renoviert. Es wurde ein hochwertiger Kork-Fußbodenbelag verlegt, neue Innentüren eingebaut und komplett neu gemalert. Durch diese Arbeiten befindet sich die Wohnung aktuell auf neuem Stand.

Überzeugen Sie sich selbst von dem hohen Standard dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin!

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 85,00 m², vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 20,00 m²

13587 Berlin-Hakenfelde (Spandau)

Hakenfelde ist ein Ortsteil des Bezirks Spandau im Nordwesten Berlins.

Nahezu zwei Drittel des Ortsteils Hakenfelde macht der Spandauer Forst aus, der sich mit Wildgehege, weitläufigen Spazier- und Radwegen (wie der Berliner Mauerweg, der Radweg Berlin-Kopenhagen und der Havelradweg) als ein vielbesuchtes Naherholungsgebiet erweist. Mit seinen beiden Forstrevieren Hakenfelde und Radeland reicht er vom Westufer der Havel bis zum Stadtrand im Norden und Westen. Der Spandauer Forst gilt als schönstes Waldgebiet Berlins.

Hakenfelde ist über mehrere Buslinien an den zentralen Bahnhof Spandau angebunden, von wo aus Anschlüsse in die Berliner Innenstadt bestehen. Eine Buslinie verläuft direkt bis zum Messegelände/ZOB/ICC, eine andere zum Bahnhof Zoo, weitere nach Hennigsdorf und Paaren im Glien (Brandenburg). Eine Autofähre pendelt am Aalemannufer zwischen Hakenfelde und Tegelort über die Havel.