Grundstück zum Verkauf €1.081.100 2845 m²
07743 Jena (West), Cospedaer Grund

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst du vom Anbieter.

2845m² Baugrundstück in Alleinlage, inklusive Baugenehmigung für ein exklusives Einfamilienhaus

Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Angebot präsentieren zu können. Mitten am Panorama-Wanderweg an Jenas Sonnenberge, haben Sie die Möglichkeit, ein großzügiges Baugrundstück in exponierter Alleinlage, mit Baugenehmigung für ein exklusives Einfamilienhaus zu erwerben.

Zwischen Mühltal und Landgrafen, an einem der ersten Weinberge Jenas, befindet sich das erschlossene 2845m² Baugrundstück.

Historische Natursteintreppen führen über Muschelkalkterrassen zum alten Weinberg empor, welcher im Zuge eines Hausbaus neu angelegt werden möchte. Dafür sind ca. 400m² vorgesehen.

Durch die prädestinierte Südwestausrichtung sind Ihnen hier unzählige Sonnenstunden garantiert.

Das Baugrundstück, inklusive Baugenehmigung, wird bauträgerfrei verkauft. So bleibt die Wahl eines passenden Planungsbüros/Architekten in Ihren Händen.

Geplant und genehmigt ist ein exklusives Architektenhaus in kubischer Bauform mit drei Vollgeschossen. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 300m². Umlaufende Terrassen mit ca. 77m² sind zu ¼ einbezogen.

Die prägenden Baumaterialien mit überwiegend bodentiefen/raumhohen Glasflächen verschmelzen harmonisch mit der Umgebung und erlauben ein einmaliges Wohnerlebnis im Einklang mit der Natur.

Selbstöffnende Keyless-go-Türen führen von der Garage zum Aufzug, bzw. in den großzügigen Eingangsbereich.

Das Weinberghaus ist aktuell mit 6 Zimmern, 2 Bädern und einer ca. 62m² Garage geplant.

Im Zuge der bestehenden Baugenehmigung ist die Kubatur des Hauses fester Bestandteil. Die Aufteilung der Räume ist jedoch, soweit technisch möglich, nach Ihren Bedürfnissen individualisierbar.

Verkauf gegen Gebot. Der Mindestpreis für das 2845m² Baugrundstück, inklusive Baugenehmigung, beträgt: 380€ pro m² - in Summe: 1.081.100€.

Der Mindestpreis erfolgt auf Grundlage der aktuellen Bodenrichtwerte (265€ – 650€ / Quelle: BORIS-TH, Stand 31.12.2018).

Neben einer Datenschutz- und Vertraulichkeitserklärung senden Sie Ihr Kaufpreisangebot bis zum 30.08.2021 an: ERLESENE Immobilien – Jens-Uwe Klapetz, Philosophenweg 28, 07743 Jena.

Ihr Gebot muss in einem (zweiten) verschlossenem Umschlag enthalten sein, der nur mit dem Vermerk „Teilnahme an öffentlicher Ausschreibung: Wohnen am alten Weinberg / Grundstück Cospedaer Grund 8A“ und Ihrem Absender versehen ist.

Bitte informieren Sie uns zeitgleich per Email über den Versand eines Gebotes, an klapetz@erlesene-immobilien.de.

Die Datenschutz- und Vertraulichkeitserklärung finden Sie unter 'Anlagen' als PDF oder auf unserer Webseite www.erlesene-immobilien.de

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

ERLESENE Immobilien
Herr Jens-Uwe Klapetz
Philosophenweg 28
07743 Jena

klapetz@erlesene-immobilien.de
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes.

Cospedaer Grund
07743 Jena (West)