Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 600 m²
48499 Salzbergen

Baujahr: 2015
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 141 m² bietet die Immobilie folgende Aufteilung: Ansprechender Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel, sowie einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Ein Kaminofen steht für die Wintermonate zur Verfügung. Ein Highlight ist die offene Galerie mit Blick in das Dachgeschoss. Weiterhin verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über ein Gäste WC, sowie eine großzügige Garderobe. Im Dachgeschoss stellt das Objekt insgesamt 3 Schlafzimmer + Galerie. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken bietet Komfort. Der Spitzboden wurde ausgebaut. Hier finden Sie zwei weitere Räume die sich ideal als Hobbyraum oder Office anbieten (Ausbau inklusive Fußbodenheizung). Durch die Veluxfenster vermittelt der Bereich eine angenehme Atmosphäre.

Das Erdgeschoss ist komplett mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Im Dachgeschoss und im Spitzboden sind Vinylböden in Holzoptik verlegt (Badezimmer gefliest).

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung geheizt. Die Immobilie ist mit Dreifachverglasung ausgestattet. Elektrische Jalousien mit Zeitschaltuhr.

Zu dem Angebot gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Hörmanntor und separatem Geräteraum. Die Garage verfügt über einen Zugang zum Hauswirtschaftsraum und einem Zugang zum Garten.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Angebot freibleibend - Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf vorbehalten.

- Gaszentralheizung mit Solarunterstützung (KfW-70-Standard - Stand 2015)
- Fußbodenheizung
- Isolierverglasung mit Jalousien elektrisch
- Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Waschtische mit Unterschrank
- Gäste-WC
- Küche mit Kochinsel nach Absprache
- Kamin
- Doppelgarage mit separatem Geräteraum
- Spitzboden ausgebaut
- Hof gepflastert mit Sandsteinelementen

Anzahl Terrassen: 1

48499 Salzbergen

Ruhige Lage im gewachsenen Siedlungsgebiet. Schönes Grundstück mit Blick ins Grüne. Ortskern fußläufig erreichbar. Ideale Verkehrsanbindung nach Rheine und zur A30 (Amsterdam-Hannover). Zentrale Nahversorgung, Schulen und Kindergärten auf kurzem Wege erreichbar. Viele Freizeitmöglichkeiten durch unmittelbare Nähe zur Ems und zum Walderlebnispfad Stoverner Wald.