4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.062 125 m²
93180 Deuerling

3,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

frei ab 01.10.2021

2 Stellplätze

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.062,50 EUR

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Lage: Deuerling
Mietpreis: EUR 1.062,50 + NK
Nebenkosten: EUR 150,-
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 2016
Kaution: 3 Monatsmieten
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Balkon: Südbalkon
Bezug: 01.10.2021
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: EUR 50,-
Objekttyp: Erdgeschoss
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Garage
Ausstattung: gehoben
Heizung: Holz-Pelletheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Holz
Einbauküche: ja
Keller: ja
Gäste-WC: ja

Die Wohnung befindet sich in Deuerling, ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines 2016 erbauten Zweifamilienhauses in Südhanglage. Es wurde in KfW-55-Bauweise erstellt und wird mit einer Fußbodenheizung mit Pellets beheizt. In der ganzen Wohnung wurde hochwertiger Laminat verlegt und breite, moderne weiße Türen verbaut.

Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch über eine separate Eingangstüre begehbar. Die Zimmer sind jeweils mit elektrischen Rollläden oder Jalousien ausgestattet. Aufgrund der großen Fensterflächen sind die großzügige Küche und das Wohnzimmer sehr hell und freundlich. Der sich über die ganze Südseite

erstreckende Balkon ist aufgrund seiner Tiefe von über 2 m hervorragend nutzbar. Er ist über mehrere doppelflügelige Türen begehbar und ein weiterer quadratischer Balkon schließt sich an.

Das moderne Bad verfügt über Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ist deckenhoch hell gefliest. Nebenan befindet sich ein Gäste-WC. Ein weiterer Raum, der nicht als Wohnfläche zählt, eignet sich ideal als Hauswirtschaftsraum.

Zur Wohnung gehört eine geflieste Garage mit elektrischem Garagentor sowie anstatt des Kellerabteils ein über die Garagenbreite gehender Abstellraum und ein Stellplatz.

Aufteilung: Wohnen/Essen ca. 27 m², Kochen ca. 17 m², Schlafen ca. 21 m², Diele ca. 22 m², Bad ca. 9 m², WC ca. 2 m², Kind ca. 10 m², Südbalkon ca. 34 m²

EUR 1063,- Miete Wohnung zzgl. MwSt.
EUR 50,- Garage
EUR 30,- Außenstellplatz
EUR 150,- Nebenkosten-VZ

Alle 3 Jahre erfolgt eine Mieterhöhung von 62,50 Euro.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

93180 Deuerling

Deuerling