3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 107 m²
25436 Tornesch

3.450,00 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist gehoben ausgestattet. Es gibt eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung. Bodentiefe dreifachverglaste Fenster gehören ebenso zur Ausstattung wie ein Wood Plank Designboden. Die Wohnung ist mit einer Türöffner- und Videogegensprechanlage ausgerüstet.

Im Juli wird eine weiße Hochglanzeinbauküche mit anthrazitfarbener Arbeitsplatte eingebaut (s. Fotos). Die Küche ist ausgestattet mit einem Induktionsherd und Siemens-Großgeräten (Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler).

Zudem werden sowohl eine Duschabtrennung aus Glas als auch Spiegel in Badezimmer und Gäste-WC eingebaut.

Angeboten wird eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit 107,7 Quadratmetern im Zentrum von Tornesch. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei große Zimmer mit jeweils ca. 18 qm, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, den Flur, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie den Balkon mit insgesamt ca. 16 qm (eingerechnet mit 8 qm). Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil dazu.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kürzlich fertiggestellten dreistöckigen Neubaus mit insgesamt 17 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten (Nagelstudio, Kosmetikstudio, ein kleines Modegeschäft und eine Arztpraxis). Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Die Wohnung kann zum 01.09.2021 bezogen werden.

Bei Interesse kann für 80 Euro monatlich zusätzlich zur Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung

Die Kosten für Heizung und Wasser sind in den Nebenkosten enthalten. Lediglich Strom und Internet (Glasfaseranschluss über Wilhelm Tel ist vorhanden) müssen vom Mieter selber abgeschlossen werden.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung auch zeitnah möglich.

Eine Courtage fällt nicht an; die Vermietung erfolgt von privat.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

25436 Tornesch

Tornesch befindet sich im Kreis Pinneberg, unmittelbar vor den Toren Hamburgs. Die Stadt verfügt über einen Autobahnanschluss (A23) sowie einen Bahnhof.

Die Wohnung liegt zentral in Tornesch. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Regionalbahnhof, von welchem aus Hamburg in kürzester Zeit erreicht werden kann (19 Minuten bis Hamburg-Altona; 25 Minuten bis Hamburg-Hauptbahnhof).

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Arztpraxen sowie eine Schule und Kindergärten befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel