2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 45 m²
01189 Dresden (Coschütz/Gittersee)

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist inkl. gesetzlicher MwSt. und richtet sich dem beurkundeten Kaufpreises und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

- sehr gepflegte Studiowohnung auf 2 Etagen
- 2 Wohnräume
- Einbauküche inkl. Geräte
- Aufzug
- ebenerdiger PKW Stellplatz in der Tiefgarage
- Mieterkeller
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Gemeinschaftstrockenraum
- Münzwaschmaschinen zur gem. Nutzung

Zum Verkauf steht eine sehr schöne, derzeit noch unvermietete 2 Raummaisonettewohnung mit knapp 46m², welche sich in einem gepflegten, grünen Wohngebiet von Dresden-Coschütz befindet. Das 1992/1993 erbaute Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Die gegenständliche Wohnung wurde im Jahr 2017 innen nochmals renoviert, die Böden neu verlegt und auch das Bad und das Gäste-WC wurden auf einen modernen Standard gebracht. Sie befindet sich in der 3. Etage welche, über das gepflegte Treppenhaus, oder mit dem Aufzug zu erreichen ist. Vom Flur geht das geräumige Wohnzimmer mit einer offen gestalteten Küche ab. Quasi als Raumteiler fungiert der, sich an die Küche anschliessende, Bartresen. Zur Küche gehört eine modern eingerichtete Einbauküche welche mit Küchengeräten teilausgestattet ist. Vom Flur gelangen Sie in den Schlafbereich welcher über einen praktischen Ankleideraum verfügt. Das Tageslichtbad mit Wanne, WC WT und HHK rundet die Etage innerhalb der schönen Studiowohnung ab. Zur Wohnung gehören ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz und ein Mieterkeller.

Die Wohnung ist derzeit zur Selbstnutzung frei! Auf Wunsch vermieten wir Ihnen diese schöne Wohnung für ca. 5.040€ Nettojahreskaltmiete neu.

Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 45,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017

01189 Dresden (Coschütz/Gittersee)

Der Stadtteil Coschütz/Gittersee liegt im Dresdner Süden auf einer terrassenartigen Erhebung der nördlichen Ausläufer des Erzgebirgesvorlandes an und auf der östlichen Flanke des Plauenschen Grunds. Er besteht aus den beiden Stadtteilen Gittersee und Coschütz und gehört zum Stadtbezirk Plauen. Er hat großflächig den Charakter eines Stadtteils in Randlage mit lockerer Bebauung und erhaltenen Dorfkernen, ist aber nur wenige Kilometer von der Innenstadt Dresdens entfernt. Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV befindet man sich in kurzer Zeit im Stadtzentrum. Auch die A17 ist in wenigen Autominuten erreichbar und schafft schnelle Verbindungen in die Sächsischen Schweiz bis nach Prag sowie über die A4, A13 bis nach Leipzig und Berlin. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas, etc. sind fußläufig erreichbar.